Дело №

УИД: 50RS0003-01-2021-001915-09

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 19 июля 2021 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием прокурора Сивакова А.И., 

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

дата> обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и с учетом уточнения просит: признать не приобретшим право пользования жилого помещения ФИО2. Снять с регистрационного учета ФИО2. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, является собственником квартиры, площадью 20,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №

В настоящее время в указанной квартире также зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2. 

Ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, фактически проживает по иному адресу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Добровольно подавать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире ответчик отказывается, чем нарушает права собственника – истца. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в жилом помещении истца, против воли собственника жилого помещения, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч.2 ст.35 Конституции РФ.

Истец ФИО1, действующая также по доверенности от третьего лица ФИО4 (л.д.53), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчик никогда не заходил в квартиру, не является, и не являлся членом семьи истца. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Расходы по квартире несет и несла только истец. Фактическое место нахождение ответчика не известно, он где-то в Москве проживает, у истца есть его номер телефона, но он не отвечает на телефон, в ватцап не отвечает на сообщения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации (л.д.39,40). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что проживает в спорной квартире с тех пор как заехали туда, видел ответчика ФИО2, который в квартире никогда не был. ФИО5 познакомился с ответчиком, когда ездили делать документы о регистрации, ответчик никогда не проживал в спорной квартире, зачем ему нужна была регистрация - ФИО5 не известно. 

Третьи лица ФИО4, ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Прокурор в судебном заседании дал заключение согласно которому, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, так же в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик не вселялся в указанную квартиру, личных вещей в ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, не проживает в ней, не является членом семьи собственника, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 

<

дата> №-Воскресенск, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 

<

дата>, акта приема-передачи объекта долевого участия от 

<

дата>. является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.50).

В данной квартире, согласно выписке из домовой книги, с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.10). 

Согласно ответа на запрос Главного Управления ЗАГС Московской области Воскресенское управление ЗАГС в отделе № Воскресенского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области актовая запись о регистрации смерти на ФИО2, 

<

дата> года рождения, не найдена (л.д.34).

Согласно ответа на запрос ГУ ГУ-ПФР №3 по г.Москве и Московской области в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо ФИО2, 

<

дата> года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены следующими страхователями: Филиал Северо-Восточный ГУП «МОСГОРТРАНС» за период с января 2018 года по декабрь 2020 года (л.д.25-27).

Из ответа УМВД России по городскому округу Воскресенск от 

<

дата> (л.д.31), ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

дата> привлекался к административной ответственности по ст.12.17 КоАП дата вступления в законную силу 

<

дата>, мера наказания – штраф, (регион-Москва), к уголовной ответственности ФИО2 не привлекался, в розыске за ОУР УМВД России по г.о.Воскресенск не находился. 

Ответчик на учете у врача-психиатра и врача-нарколога не состоит (л.д.32), в ГБУЗ МО «ВПРБ» не обращался (л.д.30).

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, на протяжении длительного времени не проживает и не проживал, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, расходов по оплате коммунальных и другие необходимых платежей на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не несет. Каких-либо попыток вселения в квартиру № дома № корп. № по 

<

адрес>, ФИО2 не предпринимал. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не проживание ответчика в квартире по месту регистрации носит постоянный и длительный характер. ФИО2 не являлся и не является членом семьи истца, последний вправе требовать о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено. Каких-либо соглашений в отношении пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Воскресенск по Московской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>. 

Судья: Е.А. Кретова