Дело № ХХХ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г. 

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 04 июня 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХ-ЧЕБУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЛЕЛЕНИЯ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИРАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ответчику Администрации Верх-Чебулинского городского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования истицей мотивированы тем, что в ХХХ году родители истицы переехали в пос. Верх-Чебула из г. Красноярск, по месту работы им был представлен жилой дом находящегося по адресу: ХХХ. Каких либо документов при этом не составлялось и не выдавалось. Дом, на балансе ни какой организации не стоял.

Государственная регистрация право собственности на дом в установленном законом порядке, не производилась.

ХХХ., умер отец истицы Е.В.К. мама умерла ранее.

После его смерти в доме осталась проживать истица. Других наследников у её отца Е.В.К. нет.

В связи с тем, что у наследодателя право собственности на дом не зарегистрировано, то оформить право собственности на имущество истица не может.

Со дня смерти отца на протяжении 15 лет домом, распоряжается и владеет истица, и она же несет все материальные расходы на содержание, благоустройство дома. 

Согласно техническому паспорту дом деревянный одноэтажный, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,9 кв.м. по адресу: ХХХ, Стоимость дома согласно данных БТИ составляет на день смерти наследодателя – 70 287 руб.

В соответствии со ст.1 111 ГК РФ и ч.1 и ч.2 ст. 1152 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Суда РФ от 29.04. 2010 года « 10/2, ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу : ХХХ, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца Е.В.К. умершего ХХХ года. и получить правоустанавливающие документы на принятое истицей по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. 

В судебное заседание истица не явилась, о дне судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.10.2017 года, со сроком действия три года, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и по основаниям указанным в исковом заявлении, просила суд признать право собственности ФИО1, ХХХ года рождения на деревянный одноэтажный жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, кухни, общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ на земельном участке с надворными постройками, веранда, баня, предбанник, навес. 

В судебном заседании представитель ответчика Глава Администрации Верх-Чебулинского городского поселения Чебулинского муниципального района, Кемеровской области ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями истицы ФИО1 согласился в полном объёме и обратился с письменным заявлением о признании иска, и вынесения по делу судебного решения путем признания ответчиком исковых требований истца. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не возражала о вынесении судебного решения по делу путем признания иска представителем ответчика. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта2 статьи8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание иска представителем ответчика ФИО3 по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика ФИО3 и вынесения судебного решения об удовлетворении требований истца – признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на деревянный одноэтажный жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, кухни, общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: ХХХ на земельном участке с надворными постройками, веранда, баня, предбанник, навес. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска представителем ответчика Администрации Верх-Чебулинского городского поселения 

Исковые требования ФИО1, ХХХ года рождения удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ХХХ года рождения на деревянный одноэтажный жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, кухни, общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой площадью 38,9 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., расположенного на земельном участке, по адресу: ХХХ на земельном участке с надворными постройками, веранда, баня, предбанник, навес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Председательствующий : Цайтлер М. Г.