Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В., 

секретаря Смирновой Ю.В.,

с участием прокурора Сафоновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован, но никогда не проживал и не вселялся ответчик, который является сыном его жены от предыдущего брака, которая также не проживает в указанной квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, а также объяснила, что ответчик не является членом семьи истца, в квартиру не вселялся, его личных вещей и принадлежащего ему имущества в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья он никогда не несет, предположительно уехал вместе с матерью в Ростовскую область.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили.

Суд с согласия представителя истца, прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства, признав неявку в суд ответчика неуважительной.

Выслушав представителя истца ФИО3, свидетелей ФИО4, ФИО5, показавших, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет, прокурора Сафонову И.Ю., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 N 455-О указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст. 16 ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст.8,ст.35 ч.1 и 2).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- ст.3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку из объяснений представителя истца и свидетелей, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей и принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья он не несет, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользовании жилым помещением суду не представлено, следовательно, его регистрация носит формальный характер, имеются основания для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.237-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 15.07.2019г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова