Дело № 2-569/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 10 июля 2023 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Гончаровой А.А..

представителя истца ФИО1, действующей на основании письменного ходатайства,

с извещением участников,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория гаражного массива ФИО3,11,6. 

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее отца ПАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество- гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория гаражного массива ФИО3,11,6. указанный гараж был построен ее отцом в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на гараж за отцом формально зарегистрировано не было. Но с момента постройки и сейчас, после смерти отца, она продолжается пользоваться гаражом как4 своим собственным уже более 20 лет, в гараже она с мужем хранят автомобиль и запчасти к нему. В связи с отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, она не может оформить свои наследственные права. Она фактически приняла наследство после смерти отца, распорядилась его вещами, имуществом, ухаживала за гаражом. Она является наследником первой очереди, других наследников у отца нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не вилась,3 в ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 поддержала заваленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ПАИ (л.д.19).

Согласно архивной выписке из решения Исполнительного комитета Салаирского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «об отводе земельного участка под строительство гаражей» отведен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство частных типовых гаражей с несгораемого материала на углу улиц Магистральная и Промышленная (л.д.7-8).

Из характеристики объекта недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание- гараж, общей площадью 21,2 кв.м., год завершения строительства 1982, расположено на земельном участке с кадастровым номером: № (л.д.1316).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 6, расположен земельный участок общей площадью 24+/-2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования хранение автотранспорта (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ПАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.18).

Согласно отчету АНО «КОЛСЭ» № г. рыночная стоимость гаража, без учета стоимости земельного участка, с учетом НДС, по состоянию на дату оценки, составляет 67369,0 рублей, без учета НДС- 53895,00 рублей (л.д.24-41).

Свидетель З в судебном заседании пояснила, что знакома С ФИО2, так же знала ее отца, который умер в 2009. Ей известно, что у отца истицы был гараж. После смерти отца ФИО5 пользуется гаражом как своим собственным. Никто прав на данный гараж не предъявлял.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что ПАИ владел спорным гаражом с 1973 года, а после его смерти истец ФИО2, фактически приняла наследство, состоящее из спорного гаража, неся бремя по его содержанию.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11,12, ст.ст.130,131,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж, площадью 21,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория гаражного массива ФИО3,11, 6. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Е.В. Метелица

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-98) Гурьевского городского суда 

<

адрес>