2а-2394/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018г. г.Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики

в составе:

председательствующего - судьи Ольмезова М.И.

при секретаре Бозиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании действии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к ответчику в котором просит:

- признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР выразившиеся в возврате документов без регистрации от 25.01.2018г. незаконным;

- обязать государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО3 осуществить кадастровый учет изменений вида разрешенного использования части садового участка и государственную регистрацию кафе на участке № территории садового товарищества «Труженник».

Заявление мотивированно тем, что на праве долевой собственности истцу принадлежит земельный участок №, расположенный в с/т «Труженник», с разрешения Местной администрации г.о. Нальчик на земельном участке оборудовано кафе, Постановлением Главы Местной администрации г.о. Нальчик № от 04.09.2008г. изменен разрешенный вид использования части принадлежащего земельного участка площадью 82,08кв.м., установлено функциональное назначение для размещения объекта сферы питания.

Судебная повестка, направленная по адресу истца, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Кодекс административного судопроизводства РФ, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников, делегирует каждому из них определенные обязанности, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации административным ответчиком предоставленных ей процессуальным законодательством прав, суд считает, что ФИО1 извещена надлежащим образом и дело рассматривается по правилам ст. 150 КАС РФ. 

Административный ответчик ФИО3 и представитель Управления Росреестра по КБР ФИО4 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как следует из материалов дела 25.01.2018г. административный истец обратился в Управление Росреестра по КБР с заявлением, в котором просил произвести кадастровый учет изменений вида разрешенного использования части садового участка и государственную регистрацию здания кафе на земельном участке № территории с/т «Труженник».

ДД.ММ.ГГГГг. государственный регистратор ФИО3 уведомлением о возврате документов без рассмотрения в письменной форме Сообщила административному истцу об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно свидетельству о праве собственности 

<

адрес> земельный участок находится в совместной собственности у ФИО1 и ФИО5

Согласно требования ст.11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, 

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Таким образом, разделив принадлежащий им земельный участок на два самостоятельных участка, ФИО1 и ФИО5 в соответствии с требованиями Земельного законодательства, должны поставить земельные участки на кадастровый учет с тем видом разрешенного использования, который был у земельного участка, из которого они образованы.

Доказательства указывающие на обратное административным истцом не представлено, таким образом в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 219 КАС РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска ФИО1 об оспаривании действии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий 

Ольмезов М.И.