Дело № 2-234/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя М. После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При жизни М. завещание не оставила. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали М. на праве собственности. После смерти М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако наследство фактически принял ее сын Ш., который проживал вместе с матерью в одном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умер Ш. После его смерти открылось наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. При жизни Ш. завещание не оставил. Наследников первой и второй очереди по закону после Ш. не имеется. Он является двоюродным братом Ш. и наследником третьей очереди по закону по праву представления. Другими наследниками третьей очереди по закону по праву представления являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В установленный законом срок после Ш. он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, обеспечил сохранность наследственного имущества. В настоящее время в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за наследодателем оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования по закону после двоюродного брата Ш.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям и просил его удовлетворить. Дополнительно в обоснование иска суду пояснил, что в течение шести месяцев со дня смерти Ш. он починил в его хозяйстве забор, обработал земельный участок и посадил картофель. Со дня смерти Ш. ключи от жилого дома находятся у него, так как он следит за сохранностью домовладения. 

Ответчик ФИО4 иск признал, указав, что на наследство двоюродного брата Ш. не претендует.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, представитель администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей и жилой площадью 22,5 кв.м. (литера А), веранда (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), навес (литера В), навес (литера Г), сарай (литера Д), хлев (литера Е), навес (литера Ж), сарай (литера З), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) подтверждается, что М. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти совместно с сыном Ш. 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. №) право собственности М. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за М. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №). 

Право собственности на земельный участок за М. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу М. подлежат включению жилой дом и земельный участок.

М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №). 

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание М. суду не представлено, в делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени М. не имеется.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что Ш. являлся сыном М., то есть наследником первой очереди по закону (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество М. не имеется. Данное обстоятельство означает, что в течение шести месяцев со дня смерти М. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) М. на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном Ш. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Ш.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ш., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Завещание Ш. суду не представлено, в делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени Ш. не имеется. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Судом установлено, что наследников первой и второй очереди по закону у Ш. на момент его смерти не имелось.

Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Решением 

<

данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) установлено то, что ФИО1 является двоюродным братом Ш. Данное решение суда вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, потому установленные им обстоятельства повторному доказыванию не подлежат. 

Из материалов дела следует, что отец истца ФИО1 (дядя умершего Ш. и брат умершей М.) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), то есть истец ФИО1 является наследником третьей очереди по закону по праву представления (л.д. №).

Согласно сообщению нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. (л.д. №) наследственное дело на имущество Ш. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Ш. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган не обращался. 

Из разъяснений п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Как следует из пояснений истца ФИО1, не оспаривается ответчиком ФИО4, подтверждается пояснениями свидетелей И. и Н. и справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев после смерти Ш. истец ФИО1 следил за сохранностью жилого дома, починил в хозяйстве брата забор, посадил на земельном участке овощные культуры. Тем самым исследованными в судебном заседании доказательствами установлено то, что ФИО1 в течение предусмотренного законом срока вступил во владение и в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства двоюродного брата Ш.

Поскольку наследники по закону той же очереди возражений против иска не представили, встречных требований не предъявили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после двоюродного брата Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на: 

- жилой дом общей и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А), веранду (литера а1), баню (литера Б), предбанник (литера б1), навес (литера В), навес (литера Г), сарай (литера Д), хлев (литера Е), навес (литера Ж), сарай (литера З), ворота (литера I) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия. 

Судья О.Н. Григорьева