Дело № 2-368/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Сокериной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Фурмановского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия.

Исковые требования обоснованы тем, что в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района 

<

адрес> находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>). Ранее в данном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО2 При прекращении пользования жилым помещением ФИО2 должен был сдать жилое помещение и ключи от спорного жилого помещения Администрации Фурмановского муниципального района по акту. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, у истца не имеется доступа в жилое помещение, в связи, с чем истец лишен возможности распределить данное жилое помещение гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Администрация Фурмановского муниципального района просит возложить на ФИО2 обязанность сдать по акту жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>) и ключи от жилого помещения. 

Представитель истца Администрации Фурмановского муниципального района ФИО3, извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд откладывал рассмотрение дела, о чем надлежащим образом извещал ответчика, судом направлялись заказной почтой судебные повестки по адресу регистрации ответчика, судебные повестки возвращались без вручения, в связи с истечением срока хранения. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ№ 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.п. «л» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная обязанность на нанимателей возложена п. «к» раздела 4 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>), находится в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, что подтверждается выписками из Единого реестра муниципальной собственности Фурмановского муниципального района (л.д. 5-7). В указанном жилом помещении на условиях социального найма с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала ФИО 1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик ФИО2, что следует из поквартирной карточки (л.д. 4). Поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, между ответчиком ФИО2 и Администрацией Фурмановского муниципального района имелись отношения именно по социальному найму жилого помещения, что также подтверждается выставлением Администрацией Фурмановского муниципального района платы за наем жилого помещения (л.д. 45-46). В настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 30).

В силу нормативных положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ отношения по социальному найму жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>) между ФИО1 и Администрацией Фурмановского муниципального района прекращены с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – дня выезда ФИО2 в другое место жительства.

В силу п.п. «л» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 и п. «к» раздела 4 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» ФИО2 при прекращении пользования жилым помещением был обязан сдать жилое помещение по акту наймодателю, т.е. Администрации Фурмановского муниципального района, что ответчиком сделано не было.

Неисполнение ответчиком ФИО2 обязанности по сдаче жилого помещение, которым ответчик ранее пользовался на условиях социального найма, нарушает право Администрации Фурмановского муниципального района на распределение освободившегося жилого помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещение, а также право этих граждан (л.д. 14-19) на получение жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Фурмановского муниципального района о возложении на ответчика ФИО2 обязанности сдать по акту Администрации Фурмановского муниципального района ключи и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>), законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. При возложении данной обязанности суд считает разумным и справедливым предоставить ответчику срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу для его исполнения. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Администрация Фурмановского муниципального района при подаче в суд искового заявления освобождена, в связи с чем с ответчика в пользу муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Фурмановского муниципального района удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу сдать по акту Администрации Фурмановского муниципального района ключи от жилого помещения и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения 

<

№> (ранее комната 

<

№>).

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: __________________