Дело № 2-1924/2018г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018г. г. Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Шарковой М.Н.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые длительное время в нем не проживают, их вещей в его доме нет, коммунальные платежи и иные расходы на содержание дома ответчики не несут, совместного хозяйства с ними он не ведет. В настоящее время ответчики проживают в 

<

адрес>. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске, объяснив, что ответчик ФИО2 является сыном истца, но совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом его семьи не является, заключать с ответчиками договор найма его жилого помещения истец не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, объяснив, что он является сыном истца, а ответчик ФИО3 является его (ответчика) супругой, они не проживают в доме его отца около 1 года, проживают в г. Липецк, отношения у них не сложились, но ему и его супруге негде зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчица ФИО3, третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 с 18.05.2005г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 02.11.2018г., обременения на данный жилой дом не зарегистрированы. В силу ст. 209 ГК РФ только ФИО1, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно сведений администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района 

<

адрес> ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в принадлежащем ему жилом доме не проживают, заключать с ним договор найма жилого помещения истец не намерен. 

Из объяснений ответчика ФИО2 также следует, что он и его супруга ФИО3 в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчиков ФИО2 и ФИО3 необходимо признать прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 13.11.2018г.