Дело № 2-1636/2020

№УИД-91RS0022-01-2020-002223-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре Сеитягьяевой М.Э., с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Гараева М.В., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО13 к ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, в интересах которых действует ФИО3 ФИО18, о признании действий незаконными, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

признать незаконными действия ФИО5, выраженные в незаконном вселении ФИО2, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

признать проживание ФИО2, несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, находящегося по адресу: 

<

адрес>, незаконным, выселить указанных лиц из данной квартиры;

прекратить право пользования ФИО8 ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить указанное лицо из данного жилого помещения по месту жительства его матери ФИО2;

запретить ФИО5 без согласия ФИО4 передавать во владение и пользование жилое помещение, в том числе жилую комнату площадью 12,8 кв.м, места общего пользования, имущество, находящееся в общей долевой собственности в жилом помещении, иным лицам, в том числе членам своей семьи, регистрировать иных лиц и членов своей семьи в жилом помещении, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 и ФИО5 в равных долях (по ? доле каждый) являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Решением Феодосийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками определен порядок пользования указанной квартирой, в соответствии с которым в пользовании ФИО4 предоставлена жилая комната 19,8 кв.м, в пользовании ФИО5 предоставлена комната площадью 12,8 кв.м, прихожая, кухня, ванная, туалет, балкон и лоджия оставлены в общем пользовании сособственников. В указанной квартире также проживают жена ФИО5 – ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО8, которые были вселены без согласия истца. Ответчики проживают в жилой комнате площадью 12,8 кв.м, которая находится в пользовании ФИО5, однако, при этом, ответчики пользуются местами общего пользования в квартире, что ограничивает права истца во владении и пользовании имуществом, поскольку увеличилось количество лиц, пользующихся данной квартирой. Кроме того, ответчица сменила замок на входной двери тамбура, через который осуществляется вход в квартиру. Поскольку ключей от входных дверей в тамбур и истца не имеется, она не имеет возможность попасть в квартиру. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представляющий ее интересы представитель, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и пояснил, что истец не давала согласие на вселение ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО8 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчики несут расходы по содержанию указанной квартиры. Ответчики занимают жилую комнату площадью 12,8 кв.м, которая выделена в пользование ФИО5, однако пользуются помещениями, находящимися в общем пользовании сособственников, в результате чего истец не имеет возможности пользоваться данными помещениями. Истец с 1998 года постоянно проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире в 

<

адрес>. Истец желает иметь возможность пользоваться местами общего пользования в 

<

адрес>, однако, из-за проживания в данной квартире ответчиков, не имеет такой возможности. В связи с необходимостью устранения препятствий в пользовании указанной квартирой, истец ранее обращалась в суд с иском об их устранении. Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ препятствия в пользовании были устранены, однако, исполнить данное решение суда не представляется возможным, поскольку ответчик ФИО5 выехал в Украину. Он, с разрешения истца, временно проживал в указанной квартире, а именно занимал комнату площадью 19,8 кв.м. Просит не опрашивать в судебном заседании несовершеннолетнего ФИО6, поскольку это может негативно отразиться на его психологическом состоянии. 

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> она и ее несовершеннолетний сын ФИО6 были вселены ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ФИО5 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО8, который с момента рождения проживает в указанной квартире. Истец не давала разрешение на их вселение и проживание в указанной квартире. Истец, которая не проживает в указанной квартире, знала об их проживании в этой квартире и до 2016 года не возражала против этого. Они (ответчики), проживают в комнате площадью 12,8 кв.м, никогда не препятствовали проживанию в указанной квартире истца, а также лиц, которым истец разрешает проживать. Так, в июле и августе 2016 года родственники и знакомые истца проживали в комнате площадью 19,8 кв. и пользовались всеми местами общего пользования. Она не меняла замок на входной двери в тамбур, через который нужно пройти, чтобы попасть в квартиру. До настоящего времени ее место проживания и место проживания несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО8 зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>. Однако, в этом доме невозможно проживать, поскольку он ветхий. Просит не опрашивать в судебном заседании ее несовершеннолетнего сына ФИО6, поскольку это может негативно отразиться на психологическом состоянии ребенка, кроме того, он не может присутствовать в судебном заседании, поскольку находится на занятиях в школе. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации места жительства, судебное извещение было возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4, 6 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Из разъяснений, указанных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела І части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пп.67-68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165-1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165-1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В судебном заседании не опрашивались ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку он не достиг десятилетнего возраста, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку участники процесса просили не опрашивать его в судебном заседании т.к. это может негативно отразиться на психологическом состоянии ребенка, кроме того, действующая в интересах несовершеннолетних детей, законный представитель ФИО2 дала пояснения в судебном заседании. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не просивших об отложении судебного заседания. 

Прокурор, принимающий участие в судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований в отношении выселения ФИО2, ФИО6, ФИО8, поскольку они вселены как члены семьи ФИО5 и занимают жилую комнату, которая выделена в пользование ФИО5. Отсутствуют доказательства того, что ответчики препятствуют проживанию истца в квартире. Просит не опрашивать в судебном заседании несовершеннолетнего ФИО6, поскольку это может негативно отразиться на психологическом состоянии ребенка, кроме того, действующая в интересах несовершеннолетних детей, законный представитель ФИО2 дала пояснения в судебном заседании. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, которая представляет интересы ФИО6 и ФИО8, допросив свидетеля, обозрев материалы гражданского дела №, изучив материалы настоящего гражданского дела, получив заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 в равных долях (по ? доле каждый) являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Феодосийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками определен порядок пользования указанной квартирой, в соответствии с которым в пользовании ФИО4 предоставлена жилая комната 19,8 кв.м, в пользовании ФИО5 предоставлена комната площадью 12,8 кв.м, прихожая, кухня, ванная, туалет, балкон и лоджия оставлены в общем пользовании сособственников. 

В указанной квартире также проживают жена ФИО5 – ФИО2, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО2

ФИО2 является матерью ФИО6.

Место проживания ФИО2, ФИО6, ФИО8 зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>.

По содержанию ст. 3 ГПК РФ право на обращение в суд закон связывает с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов заинтересованного лица.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения любых нарушений его прав, а способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены ст. 12 и гл. 20 ГК РФ, которыми установлено право собственника обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность собственнику защитить нарушенное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения будь-каких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из установленных судом обстоятельств, не имеется оснований для выселения ФИО2, ФИО6, ФИО8 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку они вселены сособственником данной квартиры ФИО5, который является мужем ФИО2 и отцом ФИО8, таким образом, данные лица являются членами семьи ФИО5.

Место проживания несовершеннолетнего ФИО8 определено родителями по адресу указанной квартиры, что не противоречит положениям статьи 20 ГК РФ.

Место проживания ФИО6 вместе со своей матерью по указанному адресу также не противоречит указанным положениям.

При этом, как установлено судом, и не оспаривается стороной истца, ответчики в указанной квартире занимают комнату, которая выделена в пользование ФИО5.

Исходя из показаний свидетеля ФИО9, замена замка на входной дверь в тамбур, через который осуществляется проход в 

<

адрес> в 

<

адрес>, была произведена в ноябре 2019 года в связи с его поломкой. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру заходил ФИО1, как представитель ФИО4, при этом, ФИО2 не присутствовала т.к. ее не было квартире, а дверь в тамбур ФИО1 открыла ФИО9. 

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют доказательства того, что ответчиками создаются препятствия в пользовании истцу помещениями, которые были оставлены сособственникам квартиры в общее пользование. 

В связи с чем, относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих заявленные требования в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом представлено не было.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств нарушений его прав со стороны ответчиков и того, что избранный истцом способ защиты нарушенного права является соразмерным такому нарушению и единственно возможным для защиты ее прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО19 к ФИО3 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23, в интересах которых действует ФИО3 ФИО24, о признании действий незаконными, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Быстрякова Д.С.