Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 11 мая 2017 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Акишевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-568/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что она с 

<

Дата обезличена> является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. В 

<

Дата обезличена> году в указанном жилом помещении она зарегистрировала сына- ФИО2, который в квартире не проживает, имеет в собственности жилой дом по 

<

Адрес обезличен>, где проживает со своей семьей. На её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика для неё обременительна ввиду необходимости оплачивать коммунальные платежи за двоих, а она пенсионерка, пенсия небольшая. С сыном они вместе не живут, совместного хозяйства не ведут, вещей ответчика в квартире нет. Просила суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик только зарегистрирован в её квартире, в квартире не проживает, живет со своей женой и детьми в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>. Членом семьи истца он не является, материальной помощи не оказывает, оплату коммунальных услуг не производит. Оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащей ей квартирой не имеется. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что правообладателем квартиры, общей площадью 31,70 кв.м, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>17, является ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, о чем суду предоставлено свидетельство о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> установлено, что (л.д.8).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена> (л.д.11) в квартире по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1 

<

Дата обезличена> года рождения- собственник, ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения- сын с 

<

Дата обезличена>. 

Согласно представленных квитанций, коммунальные и иные платежи за квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>17, оплачивает ФИО1, состав семьи 2 человека (л.д.13-18).

Допрошенная в судебном заседании свидетель "Т" показала, что ФИО1, проживающую по 

<

Адрес обезличен>17, знает, вместе работали. Её сын Д.В. проживает с семьей в своем доме по 

<

Адрес обезличен>. Д.В. зарегистрирован в квартире матери по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>, но там никогда не жил и не живет, коммунальные платежи не платит, матери ничем не помогает.

Показания свидетеля являются последовательными и подтверждаются иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять им у суда не имеется.

Из информации филиала ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является сыном собственника спорного жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Вместе с тем, совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. 

В ходе судебного разбирательства оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением установлено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>17.

Настоящее решение является основанием для снятия гр. ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Копию решения суда направить ответчику, не присутствующему в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Самарской области

Мотивированное решение 

составлено 15.05.2017 года.