Дело №2-828/2019 59RS0044-01-2019-001124-49 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

.... ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности не препятствовать ей во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: предоставить ключи от входной двери квартиры по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/ 2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... По вине ответчика ФИО1 не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку он сменил замки, новые ключи не предоставляет, на просьбы о предоставлении ключей от квартиры отвечает отказом, в квартиру не пускает, в связи с чем неоднократно обращалась в полицию, в отношении ответчика был составлен административный протокол по статье 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, ФИО1 лишена возможности пользоваться жилым помещением, а ФИО3 пользуется всем жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Пояснили, что обращение в суд вызвано нарушением прав собственника в пользовании принадлежащим жилым помещением, намерении ФИО1 проживать в квартире.

Ответчик ФИО3 пояснил, что не препятствует ФИО1 в пользовании жилым помещением, в квартире проживает его ..., бремя содержания квартиры ФИО1 не несет.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходить к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: .... Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/ 2) ФИО1 и ФИО3

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, при этом истцом доказана обоснованность заявленных требований. Так, .... ФИО3 привлечен к административной ответственности по статье 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, поскольку .... не допустил ФИО1 в спорную квартиру, в связи с чем нарушил её права на использование жилища. В судебном заседании ФИО3 пояснил, что постановление им не обжаловано.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что ФИО3 в апреле 2019 г. говорил о замене замков в квартире, высказывался, что не пустит ФИО1 в квартиру, в её присутствии ФИО1 не могла попасть в квартиру, поскольку не могла открыть двери своими ключами.

Доводы ФИО3 о неисполнении ФИО1 обязанности по содержанию жилого помещения юридически значимым в рамках настоящего дела не являются, доказательств наличия у ФИО1 ключей и доступа в квартиру, в опровержение доводов истца, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования, и принимает решение о вселении ФИО1 в спорную квартиру, поскольку таким образом будет восстановлено нарушенное право истца. 

Дополнительных обязанностей, как то: не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения, предоставлении ключей от входной двери квартиры, суд на ФИО3 не возлагает, поскольку вселение в квартиру предполагает беспрепятственный вход взыскателя в данное жилое помещение, проживание в нём и обеспечение ключом от двери квартиры, в противном случае вселение осуществляется в принудительном порядке в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить, вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья: Е.А. Шакирзянова