Резолютивная часть 

оглашена 22.05.2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 24.05.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 22 мая 2017 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Иск мотивирован тем, что заочным решением Одинцовского городского суда Дата обезличена по делу №, вступившим в законную силу Дата обезличена, солидарно с Потребительского общества развития производства «Ваш Дом» (ПОРП «ВДМ») и ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании выданного исполнительного листа судебным приставом Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от Дата обезличена. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит указанный выше земельный участок, иного имущества, на которое можно обратить взыскание, у ответчика не имеется.

Истец ФИО4 в суд не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 41).

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении требований настаивал, указав, что до настоящего времени решение суда не исполнено.

Извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства производится по правилам главы 10 ГПК РФ.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Регистрация ФИО5. по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сводкой по исполнительному производству от Дата обезличена (л.д. 21-22).

Ответчик о дате и времени судебных заседаний по подтвержденному адресу неоднократно извещался судебными извещениями, в том числе посредством телеграмм. Судебные извещения возвращались в суд с отметкой "истек срок хранения", телеграмма на настоящее судебное заседание возвращена, так как квартира закрыта, адресат за телеграммой не является (л.д. 40).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от явки в суд. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки представителя ответчика в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, согласившегося на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, наличия сведений о надлежащем извещении ответчика, при отсутствии данных об уважительности причин неявки последнего, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица:

- представители Одинцовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области, Потребительского общества развития производства «Ваш Дом», будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки не представили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве2 (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу заочным решением Одинцовского городского суда Московской области по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО4 к ФИО5, Потребительскому обществу развития производства «Ваш Дом» о взыскании денежных средств, с ответчиков солидарно в пользу ФИО4 взыскана сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., всего в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области на основании выданного судом исполнительного листа ФС № от Дата обезличена возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 21-22). Как следует из представленных суду актуальных сведений о правах ФИО5 на недвижимое имущество (выписки из ЕГРН по состоянию на Дата обезличена), ответчик является собственником земельного участка:- площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-39), Согласно справке судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 от Дата обезличена, а также сводке по исполнительному производству №-ИП /по состоянию на Дата обезличена/, задолженность по указанному исполнительному производству в размере 

<

данные изъяты> руб. должником ФИО5 не погашена (л.д. 5, 21-22). С учетом изложенного, по правилам ст.ст. 56, 68 ГПК РФ, судом установлено, что до настоящего времени решение Одинцовского городского суда Московской области, которым удовлетворен иск ФИО4, не исполнено, погашений по сумме задолженности не имелось, сведений о достаточности иного имущества, на которое может быть обращено либо обращено взыскание, суду не представлено. Сведения о наличии вкладов у должника в банках отсутствуют. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается данными Росреестра, из которых усматривается, что на вышеуказанный земельный участок установлено обременение в виде ареста на основании судебного акта, а также постановления судебного пристава-исполнителя. Вместе с тем, данные обстоятельства препятствием к удовлетворению требований не являются.Установив вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание факт длительного неисполнения должником решения суда о взыскании в пользу истца, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствие у должника иного имущества, а также отсутствие доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем, суд, руководствуясь ст. 278 ГК, ст. 446 ГПК, ст. 35 ЗК, ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве», приходит к выводу об удовлетворении иска и обращении взыскания на земельный участок В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге»). Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание не входит. На основании ст. 98 ГПК РФ при рассмотрении дела по существу суд также разрешает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов. При удовлетворении заявленных ФИО4 требований, и подтверждении понесенных ею расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13-14), с ФИО5 в пользу ФИО4 подлежит взысканию денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. Иные судебные расходы к возмещению истцом не заявлены. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: земли населенных пунктов, для размещения малоэтажной жилой застройки, принадлежащий на праве собственности ФИО5, как должнику в исполнительном производстве №-ИП (Исполнительный лист № от Дата обезличена, выданный Одинцовским городским судом 

<

адрес>).Взыскать с ФИО5, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в счет расходов по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова