Дело № 2-74/2019 

24RS0012-01-2018-001012-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г.Дивногорск 

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: 

судьи Боровковой Л.В., 

при секретаре Соловьевой К.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка в двойном размере – в размере № рублей, расходов на оплату государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключение соглашение о задатке, согласно п.2 которого ответчик получил от истца задаток в размере № рублей в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли – продажи земельного участка не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения соглашения по вине ответчика последний обязался вернуть задаток в двойном размере (п.5 соглашения). 

Срок исполнения обязательств по вышеуказанному соглашению истек, однако ответчик свои обязательства по заключению договора купли – продажи земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не исполнил, вернув при этом № рублей, а оставшиеся № рублей обязался вернуть не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не вернул. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что № рублей ответчик возвратил. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, не представил уважительных причин неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца, в силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

Из представленных материалов следует, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о задатке, согласно условиям которого ФИО1 передала ФИО2 задаток в размере № рублей в счет стоимости земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> который ФИО2 обязалась продать за № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

В случае неисполнения настоящего соглашения по вине покупателя задаток в сумме № рублей остается у продавца, в случае неисполнения соглашения по вине продавца последний обязан вернуть покупателю задаток в сумме № рублей (п.5 соглашения). 

Из представленной истцом расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 обязуется отдать денежную сумму в размере № рублей ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием г.Дивногорск Красноярского края. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из содержания указанной нормы следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.

Факт получения ответчиком денежных средств в размере № рублей, из которых № рублей возвращены, подтверждается соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ и распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, ФИО2 не являлась и не является собственником земельного участка, следовательно, не имела права на его отчуждение. 

Таким образом, получив от истца денежные средства, ответчик неосновательно обогатился, что является основанием для взыскания с него оставшейся денежной суммы в размере № рублей в соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, согласно которым лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими частичному, в размере № рублей, удовлетворению. 

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере № руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суд, заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова