РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Вяткиной К.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2019 по иску ФИО1 к ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

адрес>», участок №40817810604900317040. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются ему родственниками, членами его семьи ответчики также не являются. В доме они не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в доме нет. По указанному адресу проживает его семья. У него возникли проблемы с реализацией предоставленных прав собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Горушки», участок №40817810604900317040.

Ответчики ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющимися в материалах дела. По месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

адрес> участок №40817810604900317040 ответчики не проживают.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО7, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №40817810604900317040, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Горушки», участок №40817810604900317040. Ответчики не являются истцу родственниками, членами семьи, в доме не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в доме нет. 

Данный факт в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО16

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчики фактически не проживали и не проживают в указанном жилом доме, никакие расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несут, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет. Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу препятствуют реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Горушки», участок №40817810604900317040.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО17 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

адрес> участок №40817810604900317040.

Разъяснить истцу ФИО5, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов