Дело № 2-874/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н..

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик перестал быть членом ее семьи, и добровольно выехал на другое постоянное место жительство, мер ко вселению не принимал. Расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Дополнила, что ответчик доводится ей отцом. С 2009 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Он не участвует в оплате коммунальных платежей. Индивидуальный прибор учета газа в квартире отсутствует, и начисление платежей осуществляется по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Препятствий в пользовании квартирой нет. Место нахождения ответчика ей не известно. Просила иск удовлетворить, от взыскания расходов, в том числе по оплате госпошлины, отказалась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N.... Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании. Место пребывания ответчика истцу не известно. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, адрес которого истцу не известен, а ответчик адрес своего иного места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, который выехал в другое жилое помещение, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как надлежащее извещение ответчика. 

Так как сведениями о месте пребывания ответчика истец не располагает, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу, что место регистрации ответчика, следует считать его последним известным местом жительства. 

Положения ст. 119 ГПК РФ, в случае неизвестности места пребывания ответчика, позволяют суду рассмотреть дело по последнему известному месту жительства. 

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, которым является спорное жилое помещение. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (до регистрации брака ФИО3) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.12.2009.

Ответчик ФИО2 доводится истцу отцом, который отказался от приватизации. 

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из него, в связи с переездом в другое жилое помещение. В спорное жилое помещение ответчик не возвращался, меры ко вселению не предпринимал. Истец, не желает ни на каких условиях заключать с ответчиком соглашение о пользовании квартирой. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истец желает распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. 

Свидетели ФИО6, ФИО7, в судебном заседании показали, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез свои личные вещи. Больше в квартиру ответчик не возвращался. Место нахождение ответчика им неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенными в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2010, выпиской из ЕГРН от 17.04.2017, поквартирной карточкой, копией свидетельства о заключении брака, копиями квитанций об оплате коммунальных платежей, копией материала приватизационного дела, подлинник которого обозревался в судебном заседании (копия договора на передачу квартиры граждан от 12.12.2009; копия заявления ФИО4 в адрес главы города Ельца от 16.11.2009; копия поквартирной карточки; копия лицевого счета; копия нотариального согласия от 07.11.2009; копия ордера на жилое помещение №410 серии Ли от 13.03.1986; копия типового договора социального найма №1425 от 18.11.2009), лицевым счетом, справкой №290 ООО «УК «Эльта+» от 19.06.2017, не оспаривалось ответчиком. 

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника, добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым добровольно отказался от пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не несет расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав собственника, истца по делу.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ при прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользование за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено, при условии его фактического проживания в спорном жилом помещении, отсутствие у бывшего члена семьи собственника на праве пользования или собственности иного жилого помещения, и материальное положение бывшего члена семьи собственника, не позволяет ему приобрести иное жилое помещение для проживания. 

Согласно ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Принимая во внимание, приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу, что положения ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" на ответчика не распространяются, так как он не проживает в спорном жилом помещении, ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, добровольно выехал из него и постоянно проживает в другом жилом помещении. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Ходатайство о сохранении права пользования спорной квартирой ответчик не заявлял.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении. Добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, так как выехал на другое постоянное место жительства. Постоянно проживает в другом жилом помещении, в котором приобрел право пользования. Истец, не желает ни на каких условиях заключать с ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер, и нарушает права истца. 

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказался.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 108, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.