№ 2-2439/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Шукшиной Л.А

при секретаре Шадриной А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 18 июля 2018 года сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дивноград» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Дивноград» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда на строительство цокольного этажа в размере 2 300 000 рублей, пени в размере 83 260 рублей, штрафа в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В обоснование требований указано, что 22.05.2017 между ООО «Дивноград» и ФИО2 был заключен договор подряда на строительство цокольного этажа по адресу: 

Согласно условиям договора работы должны быть начаты 22.05.2017 и закончены 22.07.2017. 

В соответствии с п.1.2 договора от 22.05.2017 стоимость работ составила 2 300 000 руб.

22.05.2017 и 02.06.2017 истцом было уплачено по 300 000 руб., что составило в итоге 600 000 руб., что подтверждается расписками.

17.07.2017 истцом было уплачено ответчику 1 700 000 руб. за строительство цокольного этажа, что также подтверждается распиской.

До подачи иска в суд обязательства ответчиком в полном объеме не исполнены, сроки выполнения работ нарушены.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ФИО2 просил возвратить сумму в размере 2 300 000 рублей, расторгнуть договор подряда на строительство цокольного этажа от 22.05.2017, уплатить пеню в размере 83 260 руб., однако требование ответчиком не исполнено, следовательно, с 22.07.2017 по 19.07.2018 подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

Истец в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержал полностью.

Ответчик ООО «Дивноград» о времени и месте судебного заседания извещено путем направления судебного извещения по юридическому адресу ответчика: . 

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п.п.«в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в ЕГРЮЛ для целей осуществления связи с юридическим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В пунктах 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано на то, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В связи с этим ООО «Дивноград» считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданское законодательство предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; а также вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 434 ГК РФ установлено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Пунктами 1, 2 статьи 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства к числу существенных условий договора строительного подряда относятся условия о его предмете, сроках выполнения предусмотренных им работ, составе и содержании технической документации.

Судом установлено, что 22.05.2017 между ООО «Дивноград» и ФИО2 был заключен договор подряда на строительство цокольного этажа по адресу: (л.д. 8-10).

Согласно п. 1.2 договора работы должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ и закончены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.3 объем работ, содержание и иные требования, предъявляемые к работам определяются проектной документацией.

Стоимость работ составляет 2 300 000 рублей (п.2.1 договора). В соовтетсвии с п.2.3 оплата работ производится следующими платежами: сумма в размере 600 000 руб. оплачивается заказчиком при заключении договора, в качестве окончательной оплаты выступает квартира ... кв.м. по , либо денежная оплата в размере 1 700 000 руб. Данный расчет происходит по завершению работ (п.2.3.1 договора).

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Фактически истцом оплачено 2 300 000 рублей, что подтверждается расписками ФИО4 в получении денежных средств от 22.05.2017, 02.07.2017, 17.07.2017 (л.д.11-13).

Однако, как следует из пояснений представителя истца, работы в установленный срок ответчиком не завершены, акт приема-передачи выполненных работ сторонами в нарушение п. 3.1.2 договора не составлялся, более того, не завершены работы и до настоящего времени, в связи с чем требование о взыскании оплаченных по договору денежных средств подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Таким образом, поскольку до настоящего времени работы ответчиком не выполнены, объект строительства истцу не передан, неустойка за период с 23.07.2017 по 19.07.2018 составила 83 030 рублей (2 300 000*0,01%*361 день).

При этом суд не соглашается с доводами истца о том, что срок просрочки исполнения обязательства составляет 362 дня, т.к. пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Следовательно, срок просрочки исполнения обязательства составляет 361 день.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ "О защите потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен, взыскание штрафа по правилам статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" является обязательным.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 1 191 515 рублей (2 300 000 руб. + 83 030 руб.)/2.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 157 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дивноград» в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору подряда на строительство цокольного этажа жилого дома от 22 мая 2017 года в размере 2 300 000 рублей, неустойку (пеню) за нарушение срока окончания выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 030 рублей, штраф в размере 1 191 515 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дивноград» в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 14 157 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Томска.

Судья