Дело № 2-442/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Водопьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав его следующим.

Согласно договору дарения квартиры от 28.11.2019г. истец приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу были выданы выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ФИО3 с 27.11.2015г. С момента прописки и по настоящий день ответчик не проживает и личных вещей в данной квартире не имеет. Истец и его сестра ФИО4 просили ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. В связи с этим истец вынужден обратиться с иском в суд. Ответчик не является родственником истца, в браке с ФИО4 не состоял, вместе не проживают.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 18.11.2019г. принадлежит на праве собственности квартира в целом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 18.11.2019г., выпиской из ЕГРН. Ранее данная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 14.11.2006г.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в г.Иваново в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 22.12.2004г., ФИО7 с 14.05.2010г., ФИО2 с 27.11.2015г. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника квартиры-ФИО4, с которой он проживал в незарегистрированном браке. 18.11.2019г. произошел переход прав на квартиру к истцу, что является в соответствии со ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требование истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020 года.