УИД 39RS0010-01-2021-001389-36, дело № 2 –1370/2021 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 08 июля 2021 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >

С 2012 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу, однако с 2020 года в доме не проживает, свой новый адрес он не сообщил, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГ.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении 08.06.2012 года, что следует из похозяйственной книги №4 и сведений Управления по вопросам миграции УМВД России.

В ходе судебного заседания, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, он выехал из помещения добровольно, личных вещей в нем не имеет, не несет бремя расходов по содержанию имущества, ключей от входной двери не имеет, новый адрес своего проживания истице не сообщил.

Согласно данным ИЦ УМВД России по Калининградской области от 21.06.2021 года сведения о судимости, привлечении к административной и уголовной ответственности в базе данных в отношении ФИО2 отсутствуют.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 23.06.2021 года № КУВИ-002/2021-76458575, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости, отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос суда ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области» от 23.06.2021 года, ФИО2 на учете, под диспансерным наблюдением не состоит, сведения о наличии медицинских карт в его отношении отсутствуют.

Согласно ответу за запрос суда ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1» от 30.06.2021 года, ФИО2 под диспансерным наблюдением не находится, за медицинской помощью не обращался.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. ФИО2 встречных требований на предмет спора не заявил, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представил. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом его жительства. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять его регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2021 года.

Судья: Пасичник З.В.