Дело № 2-1353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Пионер» об уточнении границ земельного участка истца по фактическому пользованию и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Пионер» об уточнении границы принадлежащего истцу земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4

В обосновании своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО5 24.07.2006 г., реестровый № является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате выноса кадастровых границ земельного участка в натуру и при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца ООО «Горизонталь» гор. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4 было установлено, что участок по всему периметру огорожен забором и используется по назначению. В фактических границах земельного участка находится жилой дом и другие постройки. Споров с соседями по фактическому землепользованию нет. На публичной кадастровой карте фактические границы земельного участка истца (местоположение границ, конфигурация и площадь) не соответствуют его кадастровым границам (местоположению границ, его конфигурации и площади), что говорит о наличии реестровой ошибки при проведении ранее кадастровых работ по межеванию земельного участка и формировании его межевого плана. Фактическая площадь земельного участка составила 834 кв.м., тогда как по данным ГКН составляет 600 кв.м. Фактическая площадь участка на 234 кв.м. увеличилась за счет земель общего пользования СНТ «Пионер». В фактических границах участок используется истцом на протяжении более 15 лет. Исправление реестровой ошибки, связанной с конфигурацией, площадью и местоположением границ земельного участка, возможны только в судебном порядке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО4, предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, заключение поддержал, пояснил, что им производились геодезические работы на земельном участке истца, по результатам которых выявлено, что площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 834 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам 600 кв.м. Участок огорожен забором, на нем находятся строения в фактических границах. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования. Увеличение площади наблюдается с правой стороны от фасада в сторону канала. Данное нарушение ничьих прав не нарушает. По фактическим границам споров не имеется.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 (доверенность на л.д. 9-10) на иске настаивала. Просила иск удовлетворить в полном объеме и установить границы земельного участка истца по фактическому пользованию.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика СНТ «Пионер» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду заявление о признании иска ФИО1 об уточнении границ земельного участка по фактическому пользованию. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 32).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3, представитель филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Пионер», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11), выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14), заключением кадастрового инженера (л.д. 15), картой (планом) границ земельного участка истца (л.д. 16), выпиской из протокола общего собрания № от 08.05.2016 г. отчетно-выборного собрания и заседания правления СНТ «Пионер» (л.д. 23), выпиской из протокола № от 26.07.2014 г. собрания членов СНТ «Пионер» (л.д. 24), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 25), выписка из ЕГРП (л.д. 28), заявлением о признании иска ответчиком (л.д. 32), архивной справкой № от 26.03.2015 г. (л.д. 33), архивной справкой № от 07.06.2016 г. (л.д. 34), выкопировкой СНТ «Пионер» (л.д. 35), схемой расположения земельного участка (л.д. 36), заявлениями третьих лиц об отсутствии претензий к истцу (л.д. 37-38).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Пионер», отсутствие претензий со стороны смежников, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Пионер» об уточнении границ земельного участка истца по фактическому пользованию и внесении соответствующих изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Имяточки

X, м

Y, м

Угол поворота

Дирекцион. угол

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определив площадь участка 834 кв.м. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>