Дело № 2-25/2020

УИД26RS0020-01-2020-002233-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего - судьи Кайшева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Чесунас В.А.,

с участием:

ответчика ФИО1, 

его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым домом, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности: на 7/12 долей в праве общей долевой собственности, в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. За ФИО1 признано 5/12 долей на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. С момента вынесения судебного решения ответчик заселился в спорный жилой дом, фактически совершив самозахват, сменил замки, препятствует доступу в жилое помещение, чинит ей препятствия в проживании. В настоящее время по вине ответчика она не имеет возможности пользоваться указанным жилым домом. Ответчик отказывается выдать ей комплект ключей от жилого дома, сменил замки на входной двери. По данному вопросу она обращалась в ОМВД. В настоящее время у нее с ответчиком конфликтные отношения. Поскольку она является собственником спорного дома, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Право собственности на дом подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит вселить её в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании указанным жилым домом, передать ей ключи от жилого дома. Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Передать ей в пользование: жилую комнату № площадью 17,7кв.м., жилую комнату № площадью 10,9кв.м., жилую комнату№ площадью 12,7кв.м. Передать ФИО1: жилую комнату № площадью 19,4 кв.м. Оставить в совместном пользовании места общего пользования: коридор № площадью 2,6кв.м., кладовую № площадью 13,5кв.м., котельную № площадью 11,9кв.м., коридор № площадью 12,1кв.м., коридор № площадью 1,9кв.м., кладовую № площадью 2,0 кв.м., холл № площадью 12,7кв.м., коридор № площадью 3,4кв.м., санузел №, площадью 3,9кв.м., кухню № площадью 9,9кв.м., коридор № площадью 7,3кв.м..

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, доводы изложенные в иске поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в своих возражениях.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в своих возражениях. 

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства после смерти бабушки - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Суд признал ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО5, а также признал за ней право на 1/3 долю в наследственном имуществе. За ФИО6 признано право на 2/3 в наследственном имуществе. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом, 7 включено в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6, в том числе: земельный участок и жилой дом. За истцом признано право собственности на 7/12 доли в праве собственности на жилой дом и 7/12 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком признано право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, на основании решения Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись об общей долевой собственности – 7/12 ФИО3 на жилой дом, площадью 141,9 кв.м. и земельный участок площадью1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 09.09.2019г.).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования отказано в полном объеме.

Определением Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения решения Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Суд обязал Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулировать (прекратить) в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества записи о регистрации за ФИО3 право собственности на 7/12 доли в праве собственности на жилой дом и 7/12 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истцом суду не представлено доказательств наличия у неё зарегистрированных либо установленных решением суда прав на спорный жилой дом и земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку судебной защите подлежат только нарушенные, оспариваемые права, свободы и законные интересы, а в настоящее время истец не обладает безусловным правом на вселение в спорный жилой и на проживание в нем, в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым домом, следует отказать. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым домом, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме 25 мая 2020 года путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Председательствующий,

судья А.Е. Кайшев