Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 695 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разращенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. м по адресу: 

<

адрес>. Согласно ситуационному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая фактическая площадь участка составляла 1243 кв. м. Решениями Истринского городского суда произведен раздел земельного участка. При проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, находящегося в его пользовании, составляет 695 кв. м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 800 кв. м под строительство жилого дома (л.д. 9).

Согласно справки Истринского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь земельного участка фактически составляет 1243 кв. м (л.д. 10).

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущество в виде жилого дома (л.д. 12-13).

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес> и определен порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>. В пользование ФИО1 и ФИО3 выделены земельные участки площадью по 400 кв. м (0,50 доли) каждый (л.д. 14-16).

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение, признаны недействительными и исключены из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с КН № площадью 400 кв. м, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с КН № площадью 684 кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-28).

В материалы дела представлен акт согласования со смежными землепользователями местоположения границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, площадь по фактическому пользованию составила 695 кв. м (л.д. 36-37).

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был закреплен за ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, данное право не оспорено, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 695 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 695 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с геоданными, приведенными в таблице:

№ точки

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ