РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2017 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Рамазановой А.М., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению МВД России по Астраханской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, а именно, жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленного требования, указав, что является сособственником указанного жилого дома совместно с третьим лицом ФИО3, постоянно проживает в спорной квартире, содержит её, оплачивает коммунальные платежи. На регистрационном учете по квартире состоит ответчик, который не является его членом семьи, никогда не жил в доме и не вселялся в него, фактически проживает по другому адресу. Соглашение о порядке пользования жилым помещением ни с ним, ни с другим собственником не заключалось. Таким образом, ответчик никогда не приобретал право пользования спорным жилым домом. Ответчику была направлена претензия с предложением сняться с регистрационного учёта, которую он проигнорировал. В связи с этим истец просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также обязать Управление МВД России по Астраханской области снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик по месту регистрации не проживает, по фактическому месту жительства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещён надлежаще, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель ответчика Управления МВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещён надлежаще, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещён надлежаще, причины неявки не сообщил, возражений не представил. 

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правах собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст.7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом из показаний представителя истца, письменных материалов дела установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер и мешает истцу распорядиться жилым помещением, приводит к нарушению его прав при уплате коммунальных платежей в большем размере. 

Суд считает, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, третьего лица и не признаны таковым по решению суда, не проживал и не проживают совместно с истцом, не вел и не ведёт с ним общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец, который оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения.

Сособственник спорного жилого дома, третье лицо по делу, возражений относительно требований истца не заявлял.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик никогда не приобретал право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца в части признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта ввиду следующего.

Пункт 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрел возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебных актов, вступивших в законную силу.

Учитывая это, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. Поскольку иного вступившего в законную силу решения, которое, согласно п. 31 вышеупомянутого постановления, явилось бы основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца, не имеется, исковое требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.

При этом после вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п. 31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, Управлению МВД России по Астраханской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Н.В. Мернов