Дело № 2-271/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 13 июня 2019 года Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новосадовой О.А.,

с участием представителя истца МУП «Гор.УЖКХ» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-ФИО3,

при секретаре судебного заседания Кондратьевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному иску ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Гор.УЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> в сумме 10936руб.11коп., образовавшуюся за период с 01.03.2018 по 30.09.2018,пени в сумме 556руб.28коп. за период с 01.05.2017 по 30.09.2018.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 владеет и пользуется койко-местом в комнате № .... по 

<

адрес> на основании договора на пользование комнатой в общежитии от д.м.г.. Согласно постановлению Администрации Верхнесалдинского городского округа №2855 от 25.09.2015 «О временной передаче функций управления многоквартирными домами управляющей организации» МУП «Гор.УЖКХ» с 25.09.2015 выполняет функции по управлению многоквартирными домами. ФИО2, являясь нанимателем, взял на себя обязательство по оплате занимаемого жилья и предоставляемых коммунальных услуг, обязанность по оплате которых так же закреплена в ч.3 ст.67 ЖК РФ. Истцом созданы условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, своевременно предоставляются услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочими услугами. Однако оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик производит не в полном объеме, в связи с чем образовалась указанная задолженность и были начислены пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

В дальнейшем истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.09.2018 в сумме 10936руб.11коп., пени, начисленные в период с 11.04.2018 по 29.01.2019 в сумме 833руб.71коп.(л.д.30)

ФИО2 в лице его представителя ФИО3, обратился в суд с встречным иском к МУП «Гор.УЖКХ», в котором изначально с учетом уточнений просил признать договор № .... на оказание услуг недействительным по основаниям п.1 ст.168, п.2 ст.179 ГК РФ, применить последствия признания сделки недействительной в соответствии со ст.ст.1102,1107 ГК РФ: взыскать с МУП «Гор.УЖКХ» в его пользу сумму неосновательного обогащения за период с января 2016 года по январь 2019 года в размере 26972руб.50коп., которую засчитать в счет текущих и будущих его платежей за пользование жилым помещением № .... в 

<

адрес>(л.д.48-52). 

23.05.2019 ФИО2, в лице своего представителя ФИО3 уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил взыскать с МУП «Гор.УЖКХ» в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с января 2016 года по май 2019 года в размере 14459руб.84коп., засчитать сумму неосновательного обогащения в счет текущих и будущих его платежей за пользование жилым помещением № .... 

<

адрес>. Так же в судебном заседании 23.05.2019 представитель ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, отказался от исковых требований о признании договора № .... от д.м.г. недействительным, в связи с чем определением Верхнесалдинского районного суда от 23.05.2019 производство в этой части было прекращено (л.д.164-167, 182-184). 

В обоснование уточненного 23.05.2019 встречного иска указано, что ФИО2 в 

<

....> году как рабочий завода получил койко-место в общежитии, расположенном в г

<

адрес>. Согласно постановлению главы администрации города Верхняя Салда №711 от 28.12.1995 общежитие было принято в муниципальную собственность. На основании решения Верхнесалдинского городского комитета по управлению имуществом №107 от 13.01.1997 общежитие было передано в хозяйственное ведение муниципального предприятия «УЖКХ». д.м.г. между ним и УМП «Гор.УЖКХ» был подписан договор на пользование комнатой (местом в комнате) в общежитии и предоставлении коммунальных и иных услуг, по которому он получил комнату № .... площадью 

<

....> кв.м., пригодную для временного проживания. Жилое помещение в 

<

адрес> находится в собственности Верхнесалдинского городского округа, является специализированным жилищным фондом, что было установлено решением суда по предыдущему гражданскому делу и следует из официальной переписки. Обязанности по содержанию дома специализированного жилищного фонда закреплены за наймодателем, согласно положениям п.5 ст.100 ЖК РФ. Положения ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, указанной в определении от 03.07.2007 № 425-О-О, вводя специальный правовой режим в отношениях между наймодателями и нанимателями специализированного жилого фонда, не возлагают на последних каких-либо обязанностей, присущих нанимателям жилого фонда по договорам социального найма. В силу ст.ст.62, 15 п.2 ЖК РФ объект «комната в общежитии» не может являться объектом договора социального найма. С момента введения в действие федерального закона №189-ФЗ и по настоящее время между ФИО2 и собственником специализированного жилого фонда договор социального найма на занимаемую ФИО2 комнату не заключался (перезаключался). На основании данных фактов, положений ст.8 ГК РФ у ФИО2 отсутствуют основания для возникновения обязанностей по содержанию общего имущества в доме, в отношении него не могут быть применены положения ч.1 ст.154 ЖК РФ, следовательно отсутствуют правовые основания для начисления и взимания с ФИО2 платы за содержание жилья. Так же в силу ст.8 ГК РФ у ФИО2 отсутствуют основания для возникновения обязанностей по оплате услуги «пропускной режим», а у МУП «Гор.УЖКХ» отсутствуют правовые основания для начисления и взимания платы за данную услугу, поскольку оригинал договора № .... от д.м.г., на который ссылается МУП «Гор.УЖКХ» последний суду не представил, заявив об отсутствии такой возможности. Поскольку МУП «Гор.УЖКХ» в период с января 2016 года производились начисления ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения и услугу «вахта», оплата ФИО2 данных требований породила у МУП «Гор.УЖКХ» неосновательное обогащение, размер которого составил 14459 руб.84коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «Гор.УЖКХ» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, встречные исковые требования не признала, указав, что МУП «Гор.УЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Верхнесалдинского городского округа на период проведения конкурса по выбору управляющей компании, до настоящего времени конкурс не состоялся. Указанный дом имеет статус общежития, все жилые помещения в доме являются специализированными муниципальными жилыми помещениями. ФИО2, являющийся нанимателем указанного жилого помещения, в силу ч.5 ст.100, ст.ст.65,67,69,154,156 ЖК РФ обязан нести расходы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Кроме того, в силу заключенного с ФИО2 в 

<

....> году договора на оказание услуг, последний обязан оплачивать расходы по оплате услуги по обеспечению пропускного режима. Вместе с тем, ответчик данные обязательства выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.09.2018.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования МУП «Гор.УЖКХ» не признал, указав, что правовых оснований для взыскания с ФИО2 расходов на содержание жилья и услуг по обеспечению пропускного режима не имеется. Настаивал на удовлетворении уточненного встречного иска по доводам, изложенным во встречном уточненном исковом заявлении. В обоснование своей позиции пояснил, что договор социального найма с ФИО2 до настоящего времени не заключался, положения ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ распространяются только на отношения по срокам пользования жилым помещениям, в части оплаты жилого помещения действуют нормы, относящиеся к специализированному жилищному фонду. Кроме того, место в общежитии не является объектом социального найма в силу положений ст.ст.62, 15 п.2 ЖК РФ. С начислениями по коммунальным ресурсам, за найм ФИО2 согласен и оплачивает их своевременно чуть в меньшем размере с учетом произведенного предыдущим решением суда перерасчета. Поскольку у МУП «Гор.УЖКХ» оригинал договора № .... от д.м.г. отсутствует, суду представлен не был, считает, что ФИО2 не подписывал этот договор, однозначно утверждать о подписании договора ФИО2 оснований нет, данный договор ФИО2 на руки не выдавался. Ранее ФИО2 предполагал, что подписывал именно этот договор на вахте, сейчас его позиция изменилась. Считает представленную МУП «Гор.УЖКХ» копию несуществующего документа -договора № .... от д.м.г. подложным доказательством.

Представитель третьего лица администрации Верхнесалдинского городского округа в судебное заседании не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв, из которого следует, что в соответствии с постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 16.10.2017 № 2964 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Верхнесалдинского городского округа» полномочия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, оплатой жилья и коммунальных услуг, сбором платы за наем относятся к исключительной компетенции МУП «Гор.УЖКХ». В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ с ФИО2, проживающего в общежитии № .... и являющегося нанимателем занимаемого им жилого помещения, взимается плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плата на наем, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги. Общежитие в силу своего назначения предполагает необходимость обеспечения пропускного режима, поскольку в общежитии № .... проживают в основном лица, не имеющие работы, злоупотребляющие спиртными напитками и ведущие антиобщественный образ жизни. Плата за услуги по обеспечению пропускного режима в общежитии № .... взимается с ФИО2 в соответствии с договором № .... от д.м.г., заключенным между МУП «Гор.УЖКХ» и ФИО2, который является действующим. Решением Думы Верхнесалдинского городского округа от 25.02.2009 № 127 «Об утверждении Положения о прядке установления тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями Верхнесалдинского городского округа» утверждено положение о порядке установления тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями Верхнесалдинского городского округа. В соответствии с п.п.9 п.5 Положения в компетенцию администрации Верхнесалдинского городского округа входит установление тарифов, размера платы на иные услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями. Постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 30.01.2017 №333 был установлен тариф на платные услуги по обеспечению пропускного режима для МУП «Гор.УЖКХ» (л.д.161-162). 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе, договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Верхнесалдинского районного суда Свердловской области от 21.02.2017, было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, предъявленных к администрации Верхнесалдинского городского округа, МУП «Гор.УЖКХ» о признании незаконными действий по установлению тарифа на платные услуги «вахта», перерасчете платы за предоставляемые услуги, компенсации морального вреда( л.д.110-113).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.05.2019 решение оставлено без изменения.

Кроме того, решением Верхнесалдинского районного суда Свердловской области от 24.10.2017, не обжалованного и вступившего в законную силу, был удовлетворен административный иск МУП «Гор.УЖКХ» к заместителю Верхнесалдинского городского прокурора о признании незаконным представления об устранении нарушений жилищного законодательства в части взимания платы за коммунальные услуги, в рассмотрении которого в качестве заинтересованного лица был привлечен и принимал участие ФИО2(л.д.98-104).

При этом судами первой инстанции было установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, комната № .... на основании договора пользования комнатой в общежитии и предоставления коммунальных и иных услуг в общежитии от д.м.г..

Здание общежития находится в собственности Верхнесалдинского городского округа.

д.м.г. между ФИО2 и МУП "Гор.УЖКХ" заключен договор на оказание услуг № ...., согласно которому МУП "Гор.УЖКХ" предоставляются дополнительные услуги ФИО2, в том числе по обеспечению пропускного режима (п. 1). На момент подписания договора стоимость оказываемых услуг установлена согласно постановлению главы городского округа в размере 16.94 руб. за 1 кв. м. в месяц. В случае изменения в установленном порядке тарифа на дополнительные услуги, стоимость платы за оказание услуг по настоящему договору подлежит корректировке (п. 3.1). Договор вступает в силу с д.м.г. и действует до д.м.г.. В случае отсутствия волеизъявления одной из сторон за месяц до окончания срока действия договора прекратить договорные отношения, договор пролонгируется на каждый последующий год (п. 5.1). 

Так же судами первой инстанции было установлено, что договор № .... на оказание услуг, заключенный д.м.г. между МУП «Гор.УЖКХ» и ФИО2, в установленном законом порядке не расторгался, в связи с наличием в договоре условия о ежегодной пролонгации, является действующим. Подписывая данный договор, ФИО2 согласился с установлением платы за оказание услуги в размере, установленном органом местного самоуправления в рамках имеющихся у него полномочий, а так же на корректировку данного размера в случае изменения тарифа ( п.3.1).

Соответственно при рассмотрении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица, указанные обстоятельства, установленные решениями Верхнесалдинского районного суда от 21.02.2017, от 24.10.2017, в частности обстоятельства заключения между сторонами договоров от д.м.г., от д.м.г. в силу положений статей 13, части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Доказательств расторжения указанных договоров на март 2018 года суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 92, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в поднаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 указанного Кодекса.

Обязанности нанимателя жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены законом.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч.ч.3,4 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа №2855 от 25.09.2015 МУП «Гор.УЖКХ», постановлением № 2959 от 09.10.2015 о внесении изменений в постановление № 2855 и приложением к постановлению №2855 управление домом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое ФИО2, осуществляет истец (л.д.94-96).

Постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 20.05.2016 N 1698 с 01.07.2016 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по специализированному жилищному фонду по 

<

адрес> в размере 23,3 руб. за 1 кв. м. (л.д.147-149).

Постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 30.01.2017 №333, с 01.03.2017 установлен тариф на платные услуги по обеспечению пропускного режима в специализированном жилом фонде, расположенном по 

<

адрес> в размере 56,24 руб. за 1 кв.м. в отношении МУП "Гор.УЖКХ"(л.д.97).

Данные постановления являются действующими, установленные в них тарифы на содержание и ремонт жилого помещения, дополнительную услугу не оспорены. Факт предоставления и пользования указанными услугами ответчиком не оспаривается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация Верхнесалдинского городского округа, как собственник общежития, несет расходы по его содержанию. При этом специализированный жилищный фонд в силу своего назначения предполагает несение собственником дополнительных расходов, обусловленных целевым назначением жилых помещений, к которым относится обеспечение пропускного режима в общежитии.

Обязанность собственника содержать свое имущество не исключает обязанности нанимателя жилого помещения, принадлежащего собственнику, возмещать расходы, связанные с таким содержанием.

В силу ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по возмещению названных расходов возложена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателей жилых помещений, в данном случае на ФИО2

Кроме того, обязанность ФИО2 по несению указанных расходов основана на договорах от д.м.г. и д.м.г., согласно которым ответчик обязался вносить плату за услуги предоставляемые МУП "ГорУЖКХ".

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

МУП «Гор.УЖКХ» за период с 01 марта 2018 года по 30 сентябрь 2018 года начислял ответчику плату за наем, плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, плату за вахту, однако ФИО2 в указанный период оплата производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в размере 10936руб.11 коп., что подтверждается представленной представителем истца в судебном заседании расширенной выпиской из лицевого счета от 08.05.2019, алгоритм расчетов которой стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения вышеуказанных платежей ФИО2 были начислены пени за период с 11.04.2018 по 29.01.2019 в размере 833руб.71коп., расчет которых, представленный истцом, судом так же проверен, сомнений не вызывает, алгоритм расчетов пени стороной ответчика не оспаривается ( л.д.31-34).

При таких обстоятельствах требования истца МУП «Гор.УЖКХ» к ответчику ФИО2 о взыскании образовавшейся за спорный период времени задолженности по содержанию жилья, коммунальным услугам, в том числе по услугам вахты основаны на законе. В связи с чем исковые требования МУП «Гор.УЖКХ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В обоснование своих встречных исковых требований ФИО2 ссылается на незаконность начисления и взыскания с него денежных средств за содержание жилого помещения и за услугу «вахта», указывая, что таким образом у МУП «Гор.УЖКХ» возникло неосновательное обогащение. 

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что у ФИО2 имеется предусмотренная как законом, так и договором, обязанность перед МУП «Гор.УЖКХ» по оплате за содержание жилья и услуг по обеспечению пропускного режима ( «вахта»), встречные исковые требования ФИО2 безосновательны и удовлетворению не подлежат. 

Позиция представителя истца по встречному иску –ФИО3 основана на неверном толковании вышеуказанных норм материального и процессуального права. Его доводы о подложности копии договора № .... от д.м.г. при наличии ранее состоявшихся решений судов, установивших факт заключения между сторонами данного договора, несостоятельны. Из содержания ранее состоявшихся вышеуказанных решений судов следует, что ФИО2 подтверждал факт заключения указанного договора. Оснований для признания копии договора № .... от д.м.г. подложным доказательством в порядке ст. 186 Гражданского процессуального кодекса РФ не имеется. 

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска МУП «Гор.УЖКХ» судом был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 470руб.79коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 и 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.09.2018 в сумме 10936руб.11коп., пени за период с 11.04.2018 по 29.01.2019 в сумме 833руб.71коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 470руб.79коп.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 1 месяца со дня вынесения судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд. 

Судья Новосадова О.А.

Мотивированное решение вынесено 18 июня 2019 года.

Судья Новосадова О.А.