РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Назарово 15 февраля 2018 года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием: 

помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В., 

истцов ФИО1, ФИО2 и их представителя адвоката Гранько С.В., представившего ордер № от 05.02.2018 года,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Антонове Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение. Вместе с истцами в квартире зарегистрированы их дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, по указанному адресу зарегистрировано мать истицы ФИО4. Однако, 14.10.2017 года ФИО4 забрала все свои вещи и мебель и выехала на постоянное место жительство к старшей дочери ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, где ответчик и проживает по настоящее время. С этого числа ответчик в квартире истцов не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. 

Истцы и их представитель адвокат Гранько С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно имеющегося заявления, просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явились, судом уведомлялись, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. 

Суд, выслушав истцов и их представителя, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, считающего, что иск подлежит частичному удовлетворению, исследовав обстоятельства по делу, представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора о приватизации жилья от 14.12.1992 г., зарегистрированного Назаровским БТИиПЖФ, реестровый № от 10.01.1993 года и соглашении об определении долей, удостоенного нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края ФИО10 от 09.09.2002 года является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09 октября 2002 г. ФИО1 является собственником 1/6 доли квартиры расположенной по адресу: г.

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.2002 года, а также собственником ? доли указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 04.05.2011 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2011 года.

ФИО2 также является собственником ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 мая 2011 года.

Как следует из справки о составе семьи в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истцов, свидетелей ФИО11, ФИО12, что ответчик не проживает в указанной квартире, выехала добровольно, совместное хозяйство с истцами не ведет. 

В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, совместно не проживает. Ответчик собственником доли в квартире не является, продала свою долю истцам на основании договора от 4 мая 2011 года, договор на момент рассмотрения дела не признан недействительным. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.

Требование о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Настоящее решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных возложений обязательств на соответствующие органы не требует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Т.Е. Гуртовенко 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.