Дело № 2-113/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2020 года город Новосиль.

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Авдониной И. Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском изначально к ответчику - администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области с требованием: признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер – Е.И.Д., наследником которого по завещанию является истец ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец в установленный срок принял наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, на кадастровом учёте объект не стоит. ФИО1 считает, что имеет право на закрепление за ним права собственности на вышеуказанное имущество. С момента смерти отца он от наследства не отстранялся, регулярно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы по содержанию объекта индивидуального жилищного строительства, устраняет повреждения, возникшие по причине ветхости. Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить надлежащим образом право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество, на положения статей 12, 1141, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец инициировал обращение в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д. 75). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик - Голунское сельское поселение Новосильского района Орловской области в лице администрации, надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного разбирательства дела. В судебное заседание представитель администрации не явился, в представленном заявлении глава администрации просил провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений против заявленных требований (л.д. 128).

Соответчик – ФИО1 уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От соответчика поступило в суд письменное заявление, в котором он просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указано об отсутствии возражений против исковых требований, о том, что на имущество, оставшееся после смерти родителей, он не претендует, вступать в наследство не намерен. Поддерживает заявленные исковые требования истца ФИО1, и просил их удовлетворить (л.д. 125).

Третье лицо – Управление Росреестра по Орловской области, надлежащим образом уведомлялось о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, сведениями об уважительных причинах его неявки суд не располагает. Возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении разбирательства дела от третьего лица по делу не поступало.

Неявка представителя ответчика и соответчика ФИО1, представителя третьего лица в судебное заседание при указанных обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в их отсутствие. 

Проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии с положениями статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9).

В силу пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1, соответчик ФИО1 и Е.Н.И. приходятся детьми Е.И.Д. и Е.А.Г. (л.д.8,92,94). Брат истца и соответчика Е.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93, 126). Мать истца Е.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95). Отец истца Е.И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти Е.И.Д. нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела № следует, что при жизни Е.И.Д. было составлено завещание, которым он сделал следующее распоряжение: все своё имущество, каковое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы, оно не находилось, в том числе принадлежащий наследодателю на праве личной собственности жилой дом с хозяйственно-бытовыми сооружениями и земельным участком в 

<

адрес>, земельный пай в коллективно-долевом предприятии 

<

данные изъяты> завещал истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 как наследник по завещанию принял в установленном законом порядке и сроки часть наследственного имущества после смерти отца - получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на компенсации по закрытым денежным вкладам, земельную долю сельскохозяйственных угодий, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48-68). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № установлено, что за Е.И.Д. на праве личной собственности значится построенный в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. Целый жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Сведениями об арестах и запрещениях администрация сельского поселения не располагает. В реестре муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится. Данные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ годы на Е.И.Д. и Е.А.Г. (л.д. 10, 104-120).

Спорному объекту недвижимости – жилому дому и земельному участку на основании решения Голунского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>, о чём свидетельствуют сведения администрации Глубковского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

В соответствии с техническим планом здания, подготовленного на основании декларации, спорное недвижимое имущество имеет следующие характеристики: жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей -1, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-37). 

Из справки БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес> проектная, разрешительная и техническая документация в архивах Мценского отделения БУ ОО МР «БТИ» отсутствует (л.д. 100). 

Спорный жилой дом не является муниципальным, в Реестре муниципальной собственности Новосильского района Орловской области не значится. Сведения о правах Е.А.Г. и Е.И.Д. на имеющиеся у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 101-103).

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, на момент рассмотрения настоящего дела, является с ДД.ММ.ГГГГ истец, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 96-97).

В выдаче свидетельства, о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцу нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что спорным жилым домом истец пользуется и по настоящее время, несёт бремя его содержания, фактическое принятие наследства после смерти Е.И.Д., его сыном – ФИО1 подтверждается сведениями, имеющимися в материалах наследственного дела № к имуществу Е.И.Д. (л.д. 48-68). 

Обстоятельства дела и доводы иска стороной ответчиков не оспорены, доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства дела вышеприведенные письменные доказательства, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по настоящему делу. Доказательства имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 71 ГПК РФ.

Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности и своей взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела и правильного разрешения дела. 

Судом достоверно установлено, что право собственности на спорный жилой дом у отца истца – Е.И.Д. возникло при жизни. Его сын – ФИО1 является единственным наследником по завещанию к его имуществу. Соответчик ФИО1 (сын наследодателя) не возражал против исковых требований своего брата - ФИО1. После смерти Е.И.Д., истец вступил во владение и пользование имуществом, в том числе и жилым домом, а также путём подачи заявления нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области, вступил в права наследования на часть имущества в установленные законом порядке и сроки, оформив в последующем часть наследственного имущества за собой. Соответственно, это означает принятие ФИО1 всего причитающегося ему как наследнику по соответствующему основанию наследства после смерти отца, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорный жилой дом.

Признание права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Право собственности Е.И.Д. в отношении спорного объекта недвижимости ответчиками не оспаривается, спора о праве иных лиц на спорный жилой дом не имеется.

Факт отсутствия государственной регистрации наследодателем при жизни своих прав в отношении спорного жилого дома, не может служить основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку факт наличия имущественных прав в отношении спорного объекта недвижимости при жизни у наследодателя, в судебном заседании достоверно подтверждён письменными доказательствами. 

Во внесудебном порядке истец не может реализовать свои наследственные права по завещанию после смерти отца в виду отсутствия документов, устанавливающих наличие, возникновение прав на спорное недвижимое имущество за последним и представляемые для осуществления наследственных прав. В связи с чем, истец вынужден был обратиться за судебной защитной своих прав как наследника по завещанию, принявшего часть наследственного имущества после смерти Е.И.Д. в установленные законом срок и порядке, путём признания права собственности на спорное имущество.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, рушение суда по настоящему делу является основанием для регистрации прав собственности ФИО1 в отношении спорного недвижимого имущества в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы - сумма оплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины, размер которой составил 6 093 рубля (л.д. 38), исходя из цены иска, определённой рыночной стоимостью спорного объекта недвижимости (л.д.37).

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Требования истца ответчиками не оспаривались, требований о возмещении ответчиками расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено, в связи с чем суд считает возможным взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных ФИО1 при обращении в суд, с ответчиков не производить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО16 к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО3 ФИО14 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти Е.И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества: объект индивидуального жилищного строительства – жилой 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей - 1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Решение принято в окончательной форме (составлено мотивированное решение) – «02» октября 2020 года.

СУДЬЯ И. Н. Авдонина.