Дело № 2-136/2025 УИД 22RS0054-01-2025-000242-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское 05 августа 2025 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кучиной Е.Н., 

при секретаре Даниловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендатор) и администрацией Третьяковского района (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка №. Согласно п. 1.1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес> для строительства жилого дома. В силу п. 2 настоящего договора договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В течение срока действия договора ни одна из его сторон не сообщала другой стороне прекращении договора. ДД.ММ.ГГГГ истцом в администрации Староалейского сельсовета получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. В 2025 году ФИО1 закончено строительство жилого дома на указанном земельном участке общей площадью 204,40 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта.

С целью оформления указанного объекта недвижимости в установленном законом порядке истом проведены кадастровые работы для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости. Сибирским филиалом ППК «Роскадастр» оформлена выписка из технического паспорта на здание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время у ФИО1 в установленном законом порядке отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимого имущества – здание, поскольку никаких правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество нет. Притязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Признание за истцом права собственности на объект недвижимости необходимо для государственной регистрации своего права.

Ссылаясь на ст. 218, ст. 219, ст. 12, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества: здание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 204,4 м. кв.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении указана просьбы о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил в суд заявление о признании исковых требований, последствия принятия судом признания иска представителю ответчика известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание иска представителем ответчика Администрации Староалейского сельсовета – главой администрации ФИО2 принято судом, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом. 

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 220-055), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Кучина