Дело №2-300/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 18 июня 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Савенковой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, в обосновании указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2018 года принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО5

При проведении кадастровых работ выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами учтенного земельного участка с кадастровым номером №, имеющей уточненную площадь и границы, ей рекомендовано исправить границы земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого являются ответчики.

На основании изложенного просит признать установленной смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 12.12.2018 и откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 подержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО2, привлеченная судом по ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования признали.

Третьи лица – кадастровый инженер ООО «Земля» ФИО5 в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу пункта 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40).

Аналогичное требование содержится в части 2 и в пункте 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ вне зависимости от оснований проведения кадастровых работ, разрешаются в судебном порядке с участием правообладателей всех вовлечённых в спор земельных участков (часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», пункт 2 части 6 статьи 43, часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статья64 Земельного кодекса РФ).

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-31). 

Земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2018 года (л.д.25).

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО5

При проведении кадастровых работ выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами учтенного земельного участка с кадастровым номером №, имеющей уточненную площадь и границы истцу рекомендовано исправить границы участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, которому принадлежит 1/3 доля в праве, ФИО3 – 1/3 доля в праве и ФИО6, - 1/3 доля в праве (л.д.33).

27 декабря 2012 года умер ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО6, наследником, принявшим наследство после его смерти, является супруга ФИО2 – ответчик по делу.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, истец желает внести в ЕГРН уточненные сведения о земельном участке.

В свою очередь, спора по фактически существующим границам не выявлено. Из дела видно, что площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласованы со всеми смежными землепользователями, кроме ответчиков.

Уточняемая площадь земельного участка согласно межевому плану составляет 1260 кв.м., что соответствует значению площади земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спора по границам не имеется, ответчики исковые требования признали, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать установленной смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 12.12.2018 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

и откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: О.М.Тюфтина