Дело № 2-1075/2024 копия

УИД 33RS0015-01-2024-001591-42 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П. Перегудовой, 

при секретаре О.В. Гармаевой, 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации Петушинского района Владимирской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Петушинского района Владимирской области и администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя через своего представителя ФИО1, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.

В обосновании иска указано, что на основании договора о передаче жилого помещения безвозмездно в собственность граждан №03-04, заключенного 23 апреля 2007 г. между истцом и МО «Петушинский район» в лице главы Нагорного сельского поселения, истец получил в собственность квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес. 

Между тем регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру истцу регистрационными органами приостановлена, в связи с необходимостью зарегистрации права МО «Петушинский район» на спорную квартиру. На заявление истца в адрес главы администрации Нагорного сельского поселения о подаче соответствующего заявления в регистрационные органы был получен отказ. Внесудебным путем решить данный спор не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Петушинского района Владимирской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала.

Ответчик администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве исковые требования ФИО3 признала. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона о приватизации.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора №03-04 передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан от 23.04.2007, заколоченного между МО «Петушинский район» и ФИО3 в собственность последнего передана квартира с кадастровым номером № по адресу: адрес, общей площадью 30,3 кв.м. 

Постановлением главы Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области №165 от 05.05.2009 нумерация жилого адрес изменена на дом номер 1. 

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2024 сведения о правах на квартиру с кадастровым номером 33:13:060256:1034, общей площадью 30,3 кв.м. по адресу: адрес отсутствуют. Также отсутствуют сведения об отнесении данного жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального либо коммерческого использования.

Судом установлено, регистрация перехода права собственности на спорную квартиру Управлением Росреестра по Владимирской области приостановлена в связи с необходимостью предоставления МО «Петушинский район» документов и заявления о государственной регистрации права и перехода права собственности на указанную квартиру.

До настоящего времени документы и заявление о государственной регистрации права и перехода права собственности на указанную квартиру администрацией Петушинского района Владимирской области в регистрационные органы не поданы.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области, представитель администрации Петушинского района Владимирской области исковые требования ФИО3 признали. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2024 года.

Судья /подпись/ О.П.Перегудова