Дело № 2 – 247/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-003908-47

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В., при секретаре Шушпанове А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЭУ №» к ФИО6, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103 747 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 480 руб. 71 коп., указывая, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 37. В данном помещении также зарегистрирован ФИО3 Управление многоквартирным домом 69, 

<

адрес> осуществляет истец. Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с этим возникла задолженность.

К участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО1, ФИО2.

В судебное заседание представитель истца ООО «РЭУ №» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Об уважительности причины неявки суд не уведомила, возражений против иска суду не представила. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Как видно из письменных материалов дела собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 37, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности в равных долях по ? доле ФИО6, ФИО7, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом 69, 

<

адрес> осуществляет истец ООО «РЭУ №». Обращаясь в суд истец указал, что по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, комн. 37, имеется задолженность в размере 103 747 руб. 39 коп.

Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, этот расчет является верным и сомнения у суда не вызывает. 

Вместе с тем, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет собственник, а также члены его семьи, в связи с этим ответчики обязаны оплатить задолженность только за тот период, в течение которого они являлись собственниками указанного жилого помещения, соответственно ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 за себя и своих несовершеннолетних детей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом изложенного, исходя из представленного управляющей организацией расчета, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 730 руб. 01 коп. (октябрь 2016 года – 540 руб. 26 коп., 2 дня ноября 2016 года – 189 руб. 75 коп.).

С ФИО6 и ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 103 017 руб. 38 коп. (103 747 руб. 39 коп. – 730 руб. 01 коп.) в равных долях по ? доле по 51 508 руб. 69 коп. с каждого.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что с ответчиков должна быть взыскана пеня за просрочку платежей, за исключением периода, в течение которого они не являлись собственниками жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени, подлежащий исключению, составляет 970 руб. 49 коп.

Как видно из расчета пени, истец просит взыскать пени на задолженность за ноябрь 2016 года в размере 24 руб. 27 коп., то есть задолженность, возникшую после продажи жилого помещения ФИО3 В связи с этим пеня в размере 15 963 руб. 75 коп. подлежит взысканию с ФИО10 в равных долях.

В остальной части иска суд истцу отказывает.

Сумма госпошлины по данному делу составляет 3 604 руб. 56 коп.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных к ним исковых требований: ФИО3 в размере 21 руб. 63 коп., ФИО6 в размере 1 784 руб. 26 коп., ФИО7 в размере 1 784 руб. 26 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО3 в пользу ООО «РЭУ №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 730 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 руб. 63 коп., всего 751 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «РЭУ №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 508 руб. 69 коп., пеню на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 981 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 руб. 26 коп., всего 61 274 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «РЭУ №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 508 руб. 69 коп., пеню на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 981 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 руб. 26 коп., всего 61 274 руб. 82 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Зарубина