Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ .... районный суд .... края в составе:

председательствующего: Колесникова Д.Ю.,

при секретаре: ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу ..... В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, вещей их в доме нет. 

На основании изложенного, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования домом, расположенным по адресу ...., выселить из указанного жилого дома, возложить обязанность на Отдел миграции по .... снять ответчиков с регистрационного учёта.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования домом, расположенным по адресу .....

В судебном заседании представитель истца ФИО11 уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ привлечён адвокат ФИО8 для представления интересов ответчика ФИО4, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: ...., основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, земли поселений, площадью 601 кв.м., основание постановление администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ №, договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в доме зарегистрированы:

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, основание решение мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени не проживает в доме.

Дочь истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году после рождения дочери ФИО2, выехала на постоянное место жительства к супругу ФИО9 в ...., где они и проживают в настоящее время.

ФИО2 проходит обучение в школе № .....

Родственные связи с ответчиками истец не поддерживает на протяжении долгих лет. Добровольно сняться с регучёта ответчики отказываются.

Судом установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, членами семьи собственника не являются, не несут расходы по содержанию спорного дома.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что истец приходится ему матерью, ФИО4-отцом, ФИО1-сестрой. Свидетель пояснил, что дом приобретался в большей степени на средства матери, в меньшей на отца. Брак между родителями заключен до его рождения ДД.ММ.ГГГГ года. Родители расстались, так как отец злоупотреблял алкоголем. Отец выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ году и не предъявлял притязаний на дом. После развода отец не появлялся. Сестра съехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ году. Последний раз он её видел в ДД.ММ.ГГГГ году. В доме отсутствуют вещи ответчиков. С Сестрой он не общается. Мать и отец инвалиды по слуху. Отец и мать приобретали машину, отец машину забрал. Дом между родителями не делился.

Как разъяснено в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при разрешении вопроса о том, являются ли лица членами одной семьи, юридическое значение имеет факт их совместного проживания.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела отсутствуют сведения о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиками сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение, следует считать, что ответчики утратили указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и не могут быть признаны таковыми, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон как семейные. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу .... подлежит удовлетворению. 

Требование истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу .... не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статьям 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что супруг отвечает по своим обязательствам, в том числе по налоговым обязательствам, всем своим имуществом, и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения данных обязательств может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу, включая долю в совместно нажитом с супругом имуществе.

Истцом не опровергнута презумпция приобретения жилого помещения в период брака в совместную собственность, поскольку не доказан факт приобретения дома на её личные денежные средства, а установлено, что жилое помещение приобретено на денежные средства как истца, так и ответчика. ФИО4 не выразил намерение изменить режим совместной собственности. Соответственно, жилой дом следует признавать имуществом, нажитым в браке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО4, поскольку приобретён в период брака.

Таким образом, ФИО4 является собственником жилого помещения и может им владеть и пользоваться (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного суд взыскивает со ФИО1 в пользу истца расходы по госпошлине 300 р. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину 300 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников