№ 2-1-12/2020

64RS0003-01-2019-000635-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года город Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В., помощнике судьи Мироненко Ю.А.,

с участием истца ФИО3,

старшего помощника прокурора Аркадакского района Саратовской области Перченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> С 17 июня 2006 года с согласия истца в указанном выше жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. С момента регистрации в доме истца ответчик расходы по содержанию дома не несет. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения угрожает истцу физической расправой, оскорбляет истца. В связи с прекращением семейных отношений между сторонами истец предложила ответчику выехать из вышеуказанного жилого помещения, на что последний ответил отказом.

До принятия решения истец ФИО3 в порядке части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнила заявленные исковые требования, просила выселить ответчика ФИО4 из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 9 января 2020 года дополнительные исковые требования ФИО3 приняты судом в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 39).

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования с учетом их дополнения поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных ФИО3 исковых требований с учетом их дополнения суду не представил.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися близкими родственниками.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аркадакского района Саратовской области от 4 мая 2006 года, вступившего в законную силу 16 мая 2006 года, и постановления главы муниципального образования Аркадакского района Саратовской области от 23 мая 2006 года №, ФИО3 является собственником части жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 35).

Право собственности ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 9 июня 2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 декабря 2019 года № (л.д. 41-43).

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 является сыном ФИО3, с 2006 года проживает в вышеуказанном жилом помещении и зарегистрирован в нем по месту жительства с 17 июня 2006 года (л.д. 11-12, 17).

В судебном заседании истец ФИО3 утверждала, что семейные отношения между ней и ответчиком ФИО4 прекращены, общее хозяйство она с ним не ведет, расходы по содержанию спорного дома он не несет, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, угрожает ей физической расправой, соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением между ними не заключалось. 

Факты, изложенные истцом ФИО3, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО1, пояснив, что его племянник - ФИО4 проживает совместно со своей матерью (родной сестрой ФИО1) - ФИО3 в доме, принадлежащем последней. На протяжении последних нескольких лет ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, бьет посуду и мебель, выгоняет ФИО3 из дома, угрожает сжечь ее дом, расходы по содержанию дома не несет. В настоящее время семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены, общее хозяйство они не ведут, соглашения по вопросу пользования ФИО4 спорным жилым помещением между ними не заключалось, однако ФИО4 отказывается добровольно выселиться из дома ФИО3 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что его родной брат - ФИО4 проживает совместно с их матерью - ФИО3 в доме, принадлежащем последней. ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, угрожает сжечь дом матери, оскорбляет мать, расходы по содержанию дома не несет. Несмотря на прекращение семейных отношений с матерью, добровольно выселиться из дома последней ФИО4 не желает.

Факты, изложенные истцом ФИО3 и свидетелями ФИО1 и ФИО2, подтверждаются также постановлением по делу об административном правонарушении от 31 августа 2016 года о привлечении ФИО4 к административном ответственности по части 1 статьи 1.5. Закона Саратовской области от 29 июля 2009 года № 104-ЗСО «Об административных правонарушениях на территории Саратовской области» (бытовое дебоширство в 

<

адрес>) и постановлением по делу об административном правонарушении от 18 апреля 2017 года о привлечении ФИО4 к административном ответственности по статье 6.1.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (совершение иных насильственных действий в отношении ФИО3) (л.д. 60-61). 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, они не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, бюджеты у них разные, поддержку они друг другу не оказывают. Соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. 

Доказательств обратного, ответчиком ФИО4 в силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в соответствии с правилами статей 55, 67, 69, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что право пользования ФИО4 спорным жилым помещением прекращено на основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого дома также полежат удовлетворению.

Однако с учетом требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что ФИО4 не имеет другого жилого помещения (л.д. 57), и что для обеспечения себя жилым помещением ответчику понадобится определенный период времени, суд считает возможным сохранить за ФИО4 право пользования спорным жилым помещением до 1 мая 2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, до 1 мая 2020 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Болобан

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2020 года.

Судья Н.В. Болобан