Дело № 2-2271/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 29 августа 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочалова Е.Ю.,

при секретаре Буниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 14.02.2013 года. Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано Ковровским отделением Управления Федеральной регистрационной службы во Владимирской области. В спорной квартире был также зарегистрирован ФИО2 - сожитель ее дочери Я.В. Совместное проживание последних прекратилось с февраля 2016 года, родственных отношений ответчик к ней не имеет, членом семьи не является, однако до настоящего времени остаётся зарегистрированным в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, поскольку его регистрация нарушает ее права собственника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживал с дочерью истца с 2013 года по февраль 2016 года, в том числе вместе снимали жилые помещения. С февраля 2016 года отношения с Я.В. прекращены, в настоящее время он проживает на съемной квартире по 

<

адрес>. Зарегистрирован по месту постоянного жительства в квартире ФИО1, поскольку иной возможности иметь регистрацию у него нет, поэтому с требованиями иска он не согласен. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи, заключенного 14.02.2013 г. между ней и О-выми, на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Ковровским отделом Управления Росреестра по Владимирской области от 22.02.2013 г. серия 33 АЛ № 549606.

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ранее проживавший совместно с ее дочерью Я.В., отношения между которыми прекращены с февраля 2016 года. ФИО2 по месту своей регистрации в течение длительного времени не проживает, вещей его в квартире не имеется, попыток вселиться он не предпринимал и вселяться не намерен. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

При этом ФИО2 до настоящего времени остаётся зарегистрированным к жилом помещении, принадлежащем ФИО1, что объективно подтверждается справкой ООО «УО «РМД» от 27.07.2017 г.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его вещей в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что право ФИО2 по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности, подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением у суда не имеется.

Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения, где у него имелась бы возможность зарегистрироваться по месту постоянного жительства, таковыми основаниями не являются.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, с 1 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ, которым введено понятие прекращения права пользования жилым помещением, аналогичное утрате права на жилое помещение, поэтому решение суда о прекращении гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Мочалова Е.Ю.

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 01.09.2017 г.