Дело № 2- 324 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

17 июля 2018г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

С участием:

Истца ФИО1,

Представителя ответчика- адвоката Хворостовой Е.А.,

При секретаре Иващенко В.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просила суд признать последнюю не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что она является собственником указанного домовладения, в котором прописана бывшая супруга её сына 

<

данные изъяты> К.А. - ответчик ФИО2 После расторжения брака ответчик собиралась выписаться из дома, но по каким-то причинам этого не сделала. Ответчик не проживает в её доме, личных вещей её нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснила суду, что после заключения брака ответчика с её сыном, ФИО2 просила прописать её в доме для дальнейшего трудоустройства. При этом ответчик никогда в дом 

<

данные изъяты> не вселялась и в нем не проживала, они с сыном проживали на квартире по 

<

адрес> Впоследствии в 2001 году сын расторг брак с ответчицей. ФИО2 не являлась и не является членом её семьи, её личных вещей в спорном доме не имеется, соглашения с ответчиком о пользовании жилой площадью не заключала. В 2017 году приезжал судебный пристав-исполнитель, который разыскивал ФИО2 Где в настоящее время проживает ФИО2 ей неизвестно. В 2017 году спорный жилой дом из-за ветхости разрушился, сейчас она проживает в доме у сына. В настоящее время имеет намерение продать земельный участок, на котором находится разрушенный дом, но покупателям стало известно о прописке ответчика, это стало препятствием для сделки. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает её права как собственника. 

Дело рассмотрено в силу ст. 119 ГПК РФ без участия ответчика ФИО2, место нахождения которой неизвестно. 

Представитель ответчика- адвокат Хворостова Е.А., действующая по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, считала, что дело следует рассмотреть с учетом всех собранных доказательств.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

адрес>, 124 (л.д. 12-13), имеет регистрацию по указанному адресу (л.д.6,7, 14).

В указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации Егорлыкского сельского поселения от 18.05.2018 года (л.д. 14), справкой отдела адресно-справочной работы ОМВД России по Егорлыкскому району от 14.06.2018 года (л.д. 23).

Из объяснений истца, установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в брачных отношениях с сыном истца- 

<

данные изъяты> К.А., брак между которыми был расторгнут, место её нахождения неизвестно. Никаких соглашений или договоров о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Ответчик в спорный дом не вселялась и не проживала. В 2017г. из-за ветхого состояния спорный дом разрушился.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> Р.Г., проживающей с 1987 года по адресу: ст. 

<

адрес>, которая пояснила, что никогда не видела бывшую невестку ФИО1- ФИО2 в доме по 

<

адрес> Сейчас саманная хата истца разрушилась, поэтому ФИО1 проживает у сына и намерена продать этот земельный участок.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение, а ее отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, судом также не установлено.

Фактическое место жительства ответчика, зарегистрированной по месту жительства в этом жилом помещении, не установлено.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что ФИО2 не приобрела право пользования данным жилым помещением, а ее регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как ее заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ею своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ею в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

С учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных норм суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 является законным и обоснованным, поэтому удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018г. 

Судья