Дело № 2-117(2)/2021

64RS0034-02-2021-000062-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.03.2021 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при секретаре Тюкалиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств сумме 150 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 200 руб. В обоснование требовании указано на то, что 23.03.2020г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества между истцом и ответчиком. Затем было заключено дополнительное соглашение, согласно которому ответчик обязуется выплатить истцу 150 000 руб. путем ежемесячных выплат в размере 2084 руб. в срок до 26.12.2026г. Однако, ответчик до настоящего времени не произвел ни одной выплаты, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23.03.2020г. заключен договор купли- продажи между ФИО1 и ФИО5, согласно которому ФИО1 продала, а ФИО2 купил квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

В тот же день между ФИО3 и ФИО4 заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору купли-продажи от 23.03.2020г.

Пунктом 3 данного соглашения предусмотрено, что Продавец ФИО3 возвращает Покупателю ФИО4 полученную от него денежную сумму в размере 380 000 руб. при подписании настоящего соглашения, а Покупатель ФИО4 обязуется выплатить Продавцу ФИО3 в счет оплаты объекта недвижимости 150 000 руб. путем ежемесячных выплат в размере 2 084 руб. в срок до 31.12.2026г.

Установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 25.03.2020г.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчиком нарушены условия указанного выше дополнительного соглашения от 23.03.2020г., ежемесячные выплаты в сумме 2084 руб. ФИО4 не производятся.

Таким образом, ответчиком нарушены условия дополнительного соглашения от 23.03.2020г., что предоставляет право истцу потребовать досрочного возврата денежных средств в сумме 150 000 руб. 

В силу требований ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Поскольку ответчик ФИО4 не возвращает сумму по дополнительному соглашению к договору купли-продажи от 23.03.2020г., то денежная сумма в размере 150 000 руб. подлежит взысканию в судебном порядке.

Доказательств своевременности исполнения ответчиком обязательств по дополнительному соглашению от 23.03.2020г. либо уплаты им суммы долга суду не представлено, поэтому указанная сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по дополнительному соглашению к договору купли-продажи от 23.03.2020г. в размере 150 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 200 руб. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2021г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: