Производство № 2-3635/2023

УИД 28RS0004-01-2023-003371-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Назаровой М.Г.,

С участием истца - АП, представителя ответчика – ЮА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АП к АО «ННК-Амурнефтепродукт» об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

установил:

АП обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указал, что он с 27.08.2010 года является собственником нежилого помещения, общей площадью 180,7 кв.м. с кадастровым (условным) номером *** (пристройка к административно-бытовому корпусу АО «ННК Амурнефтепродукт», расположенная по адресу: ***. Указанное право собственности перешло к нему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2010 года. Его жена ЛА возмездно приобрела, на основании сделки купли-продажи от 25.02.1999 года, совершенной между ОАО АКБ «Лигабанк» и ЛА, что подтверждено государственной регистрацией права от 8.05.2008 года. Считает, что спорный объект находится в собственности ответчика АО «ННК Амурнефтепродукт» не законно, без правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, просит: истребовать у АО «ННК Амурнефтепродукт», в лице генерального директора АВ в его пользу нежилое помещение № 1, первый этаж, общей площадью 180,7 кв.м., с кадастровым номером (условным) ***, расположенное по адресу6 ***

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, из которого следует, что общество является собственником здания - Служебно-бытовой корпус, площадью 1919,1 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***. Первый этаж, правого крыла здания (на которое претендует истец) по конфигурации помещений и площади не совпадает с конфигурацией помещения в отношении которого АП заявляет свои права. Кроме того, в отношении спорного помещения (условный номер ***, кадастровый номер *** вынесено решение Благовещенского городского суда от 12.10.2011 года по иску ОП о признании права собственности АП на нежилое помещение № 1 в административном здании, расположенном по адресу: ***, с условным номером ***, общей площадью 180,7 кв.м. - отсутствующим. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурской области от 30.11.2011 года, решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба АП без удовлетворения. На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований АП отказать в полном объеме.

Третье лицо ОП, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки в судебное заседание, не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда Амурской области от 12 октября 2011 года, оставленным в без изменения кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Амурского областного суда от 30 ноября 2011 года, и имеющим для разрешения данного спора в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, свидетельство о праве на наследство по закону от 23 июня 2010 года, выданное нотариусом Свободненского нотариального округа Амурской области НБ АП после смерти его супруги ЛА, умершей 22 декабря 2009 года, зарегистрированное в реестре за № 5405, на которое, как, на основание возникновения права собственности на нежилое помещение № 1 в административном здании, расположенном по адресу: ***, с кадастровым (условным) номером ***, общей площадью 180,7 кв.м., имеется ссылка в исковом заявлении, - признано недействительным; право собственности АП на нежилое помещение № 1 в административном здании, расположенном по адресу: ***, с кадастровым (условным) номером ***, общей площадью 180,7 кв.м., - отсутствующим.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 мая 2023 года сведения о собственниках помещения с кадастровым номером *** (ранее условный номер ***), общей площадью 174,3 кв.м., расположенного по адресу: ***, отсутствуют.

Доказательств того, что в собственности истца находятся иные нежилые помещения, находящиеся в здании по адресу: ***, истцом суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, поскольку истец собственником спорного имущества в настоящее время не является, предусмотренных нормами ст. ст. 301, 302 ГК РФ оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования АП к АО «ННК-Амурнефтепродукт» об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества – нежилого помещения № 1, первый этаж, общей площадью 180,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером ***, расположенного по адресу: *** – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 20 июля 2023 года.