Дело № 2-1083/2021

УИД 47RS0018-02-2021-000269-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Архиповой Е.В., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования 

<

адрес> (далее Ответчик) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Гутлов Ручей», массив «Ушаки», участок №, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что его отцу ФИО3 на основании постановления администрации муниципального образования «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Гутлов Ручей», массива «Ушаки», участок №, бесплатно. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец является наследником первой очереди и единственным после смерти отца. Пользуется спорным земельным участком, оплачивает взносы, является членом СНТ. В установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, учитывая, что право собственности у ФИО3 не было зарегистрировано, истец просит признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. 

Представитель ответчика администрации Муниципального образования 

<

адрес> и представитель третьего лица СНТ «Гутлов Ручей» массива «Ушаки» будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений в суд не представили. 

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом того, что стороны участвующие в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Ушаки», СНТ «Гутлов Ручей», №, кадастровый №, на основании постановления администрации муниципального образования «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Право собственности на спорный земельный участок за ФИО3 зарегистрировано и признано не было и документов, свидетельствующих о принадлежности ФИО3 указанного земельного участка на праве собственности судом не установлено. При жизни ФИО3 не было в установленном законом порядке оформлено право собственности на спорный земельный участок.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-РЛ №, и который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 и принял его.

Учитывая, что судом не установлено наличие у ФИО3 права собственности на спорный земельный участок, а также данных, о том что он при жизни обращался и предпринимал меры к регистрации своего права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом в порядке наследования. 

Вместе с тем, суд исходит из следующего. 

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, в период действия спорных правоотношений, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «Гутлов Ручей» в массиве «Тосно-3» членам садоводческого товарищества согласно спискам предоставлены в собственность индивидуальные земельные участки общей площадью 21,8 га для организации коллективного садоводства; комитету по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> предписано обеспечить выдачу свидетельств, устанавливающих право собственности каждому члену садоводческого товарищества. 

Согласно справке СНТ «Гутлов Ручей» с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ, ему был предоставлен в пользование земельный участок №. 

Из содержания кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, спорный земельный участок имеет кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, массив «Гутлов Ручей», СНТ «Ушаки», участок №; относится к категории земель сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства; площадь 1000 кв. м; сведения о правах отсутствуют. 

Существенное правовое значение при разрешении настоящего спора имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Данная позиция получила свое подтверждение в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.8).

Наличие таких обстоятельств по настоящему делу судом установлено в суде. 

Поскольку истец ФИО1 является членом СНТ «Гутлов Ручей», а спорный земельный участок входит в состав территории СНТ, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом в порядке приватизации.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство Российской Федерации, пол мужской, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Ушаки», садоводческое некоммерческое товарищество «Гутлов Ручей», участок №, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 47:26:0615001:51, в порядке приватизации. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья В.Ю.Златьева