дело № 2-2329/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И., 

при секретаре Ходаковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя обратилось в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновав свой иск тем, что между МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя и собственниками помещений ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого управляющая организация обязуется оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников. Обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников. В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, Управляющая организация действует в целях оказания коммунальных услуг от своего имени, по поручению и за счет собственников. В соответствии с действующим жилищным законодательством собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить платы за помещения и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение установлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. По данным Единого государственного реестра прав, собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по 1/9 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Систематические не проводя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, собственники помещения допустили задолженность по данным платежам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет 35 163 рублей 27 копеек, в том числе: обращение с ТКО – 1 800 рублей, оплата в резервный фонд - 733 рубля 20 копеек, содержание и техническое обслуживание - 13 739 рублей 57 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП) - 133 рублей 50 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия - 2 128 рублей 08 копеек, электроэнергия ОДН - 1258 рублей 88 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО4 составляет 29 466 рублей 71 копейка, в том числе: обращение с ТКО - 800 рублей, содержание и техническое обслуживание - 12 461 рублей 96 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 126 рублей 87 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 233 рублей 67 копеек, электроэнергия - 174 рублей 72 копейки, электроэнергия ОДН - 669 рублей 49 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО6 составляет 17 018 рублей 71 копеек, в том числе: оплата в резервный фонд - 737 рублей 10 копеек, содержание и техническое обслуживание - 14 862 рубля 86 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 134 рубля 22 копейки, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия ОДН – 1 284 рублей 53 копейки. Истец просил взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 35 163 рублей 27 копеек, в том числе: обращение с ТКО – 1 800 рублей, оплата в резервный фонд - 733 рубля 20 копеек, содержание и техническое обслуживание - 13 739 рублей 57 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП) - 133 рублей 50 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия - 2 128 рублей 08 копеек, электроэнергия ОДН – 1 258 рублей 88 копеек, а также пени в размере 1705 рублей 27 копеек; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги образовавшуюся у их несовершеннолетнего сына ФИО6 на общую сумму 17 018 рублей 71 копеек, в том числе: оплата в резервный фонд - 737 рублей 10 копеек, содержание и техническое обслуживание - 14 862 рубля 86 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 134 рубля 22 копейки, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия ОДН – 1 284 рублей 53 копейки; взыскать с ФИО4 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 29 466 рублей 71 копейка, в том числе: обращение с ТКО - 800 рублей, содержание и техническое обслуживание - 12 461 рублей 96 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 126 рублей 87 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 233 рублей 67 копеек, электроэнергия - 174 рублей 72 копейки, электроэнергия ОДН - 669 рублей 49 копеек, а также пени в размере 1311 рублей 12 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, не явился, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом направлялись судебные извещения по адресу проживания ответчиков: 

<

адрес>, однако, ответчики не являлись за извещениями в связи с чем, они были возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, суд считает, что ответчики извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом, по надлежащему адресу. Судом предприняты все меры к соблюдению процессуальных прав сторон в настоящем процессе.

В соответствии с п. 34 Приказа Минкомсвязи России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в организациях почтовой связи в течение месяца. По истечении хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Согласно приказу ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Таким образом, нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В связи с указанным обстоятельством, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя и собственниками помещений на основании решения общего собрания собственников был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса российской Федерации, Управляющая организация обязуется оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников.

Обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников.

В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, Управляющая организация действует в целях оказания коммунальных услуг от своего имени, по поручению и за счет собственников.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить платы за помещения и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение установлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/9 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленных суду расчетных листов и финансовых счетов ответчики, являясь собственниками жилого помещения, систематически не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность по данным платежам. 

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено и судом не установлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет 35 163 рублей 27 копеек, в том числе: обращение с ТКО – 1 800 рублей, оплата в резервный фонд - 733 рубля 20 копеек, содержание и техническое обслуживание - 13 739 рублей 57 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП) - 133 рублей 50 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия - 2 128 рублей 08 копеек, электроэнергия ОДН – 1 258 рублей 88 копеек. 

Также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО4 составляет 29 466 рублей 71 копейка, в том числе: обращение с ТКО - 800 рублей, содержание и техническое обслуживание - 12 461 рублей 96 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 126 рублей 87 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 233 рублей 67 копеек, электроэнергия - 174 рублей 72 копейки, электроэнергия ОДН - 669 рублей 49 копеек. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО6 составляет 17 018 рублей 71 копеек, в том числе: оплата в резервный фонд - 737 рублей 10 копеек, содержание и техническое обслуживание - 14 862 рубля 86 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 134 рубля 22 копейки, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия ОДН - 1284 рублей 53 копейки.

Расчет, составленный истцом, не был оспорен ответчиками и не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, в связи с чем, суд принимает его во внимание и считает доказанным размер задолженности ответчика перед истцом, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков. 

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено, тогда как доводы, положенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчиков в полном объеме, при этом с учетом положений ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации и того обстоятельства, что собственник жилого помещения ФИО1 является несовершеннолетним, образовавшаяся у него задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке.

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 333 ГК РФ, предусматривающая уменьшение неустойки, применяется судом в случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Установив наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, проверив представленные расчеты, суд, приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в заявленном истцом размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, выразившиеся в уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований, в размере 1860 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 35 163 рублей 27 копеек, в том числе: обращение с ТКО – 1 800 рублей, оплата в резервный фонд - 733 рубля 20 копеек, содержание и техническое обслуживание - 13 739 рублей 57 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДП) - 133 рублей 50 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия - 2 128 рублей 08 копеек, электроэнергия ОДН – 1 258 рублей 88 копеек. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1705 рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги образовавшуюся у их несовершеннолетнего сына ФИО1 на общую сумму 17 018 рублей 71 копеек, в том числе: оплата в резервный фонд - 737 рублей 10 копеек, содержание и техническое обслуживание - 14 862 рубля 86 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 134 рубля 22 копейки, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 370 рублей 04 копейки, электроэнергия ОДН – 1 284 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 29 466 рублей 71 копейка, в том числе: обращение с ТКО - 800 рублей, содержание и техническое обслуживание - 12 461 рублей 96 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 126 рублей 87 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 15 233 рублей 67 копеек, электроэнергия - 174 рублей 72 копейки, электроэнергия ОДН - 669 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1311 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу Муниципального унитарного жилищного ремонтно – эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района города Ставрополя в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 860 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2018 года. 

Судья А.И.Эминов