к делу № 2-429/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 06 июня 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.

при секретаре судебного заседания Айдиновой А.В., 

с участием: истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коржевского сельского поселения Славянский район о признании права собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности квартиры в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности квартиры, площадью 45, 2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, указав в обосновании, что она приходится наследницей после смерти матери СЛТ, умершей 

<

дата>. После смерти матери она получила свидетельство о праве на наследство, которое 28.02.2013 выдала нотариус Славянского нотариального округа ФИО3, на 1/2 долю в праве общедолевой собственности квартиры. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежала БВА на основании решения Славянского районного суда от 

<

дата> по делу № 2-382/09. 

<

дата> БВА умер.. Она переселилась в указанную квартиру сразу после смерти БАВ, а в сентябре 2003 года зарегистрировалась в ней по месту жительства. С 

<

дата> и по настоящее время она владеет и пользуется квартирой, как своей собственной, то есть более 15 лет. За это время она несла бремя расходов по содержанию квартиры, делала в ней ремонт, поменяла окна, поменяла трубы водопровода, газовую колонку. Все эти расходы она несла самостоятельно.

На спорную 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никто никогда своих прав не заявлял.

Добросовестность ее владения 1/2 долей квартиры заключается в том, что в ее владение она перешла законным путем, отвечающим основам правопорядка и нравственности.

Открытость ее владения заключается в том, что оно было очевидно для третьих лиц, в частности для соседей и ответчика.

Непрерывность ее владения квартирой заключается в том, что в период с 2003 года по 2018 год (более 15 лет) она постоянно владела и пользовалась всей квартирой. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске доводам поддержали и просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Коржевского сельского поселения Славянский район в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом о дате и времени судебного заседания, не представил ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного заседания. От Главы Коржевского сельского поселения Славянский район ФИО4 поступило ходатайство, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, поскольку он основан на законе: статьями 131, 234 ГК РФ, и истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные требования: копию свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2013; копию свидетельства о рождении 

<

номер> от 

<

дата>; копию свидетельства о смерти БВА серии 

<

номер> от 

<

дата>; копию свидетельства о смерти СЛТ серии 

<

номер> от 

<

дата>; выписку из похозяйственных книг № 1399 от 12.10.2018; выпиской из ЕГРП на жилой дом № 99/2019/256192614 от 12.04.2019.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца сторонами не оспариваются, суд приходит к убеждению, что они обоснованны, и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

ФИО1 просила суд снизить размер госпошлины, подлежащей уплате при подаче в суд искового заявления до 1000 рублей, обосновав тем, что его социальный статус (истец является пенсионером) и имущественное положение не позволяют оплатить госпошлину в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 23:27:1002005:0:1000/3, общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук