№ 2-928/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущества в Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА им. Н.В. Верещагина ей была выделена 

<

адрес>. Зарегистрироваться по указанному адресу истец не имеет возможности в связи с отсутствием правообладателя жилого помещения. Квартиры, находящиеся в указанном доме, были переданы с баланса ФГУП «Учхоз «Молочное» ТУ Росимущества в Вологодской области по акту приема-передачи объектов жилищного фонд социального использования от ДД.ММ.ГГГГ. Между ответчиками состоялось судебное разбирательство о возложении на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района обязанности по принятию в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества. В отношении спорного жилого помещения решение принято не было. С весны 2013 истец владеет и использует выделенное жилое помещение по назначению, несет бремя содержания квартиры.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представители по доверенности ФИО2, ФИО1 в судебном заседании уточнили заявленные требования, просят суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица ФГУП Учхоз «Молочное», конкурсный управляющий ФГУП Учхоз «Молочное» СЕВЫ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет решение не усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Суд, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в т.ч., из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что решением заседания профкома ФГУП «Учхоз Молочное» ВГМХА им. Н.В. Верещагина от ДД.ММ.ГГГГ пенсионерке хозяйства ФИО1 выделена 

<

адрес>, находящаяся на балансе ФГУП «Учхоз Молочное» ВГМХА им. Н.В. Верещагина. 

В судебном заседании из показаний представителей истца установлено, что указанное жилое помещение предоставлено истцу в связи с тем, что жилое помещение, в котором она проживала, признано аварийным. 

С 2013 года до настоящего времени ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания. 

Согласно сведений ответчиков, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области какие-либо зарегистрированные права на 

<

адрес> отсутствуют.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 10.04.2014 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Молочное» ВГМХА им. Н.В. Верещагина суд обязал ТУ Росимущества в Вологодской области, которое осуществляет полномочия собственника имущества ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА им. Н.В. Верещагина принять от должника объекты жилищного фонда социального использования, в т.ч., и жилое помещение являющееся предметом рассмотрения настоящего дела. 

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2015 на Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района возложена обязанность в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу принять от ТУ Росимущества в Вологодской области в муниципальную собственность объекты недвижимого имущества, в т.ч., и 

<

адрес> 

Решением Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 20.07.2016 решение Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2015 в части возложения на Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района обязанности по принятию в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества, в т.ч., 

<

адрес> отменено, производство в этой части прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований. 

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и Приложением 3 к нему жилищный фонд являлся муниципальной собственностью и независимо от того, на чьем балансе он находился, объекты жилищного фонда передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Таким образом, право муниципальной собственности на объекты жилищного фонда возникло в силу закона до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Данное право признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации права согласно п. 1 ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу положений ст. ст. 1, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из объяснений представителей истца следует, что ранее правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовалась, в реестре жилых помещений, подлежащих сносу, жилое помещение не числится, заключить договор приватизации квартиры ФИО1 не имеет возможности в связи с отсутствием собственника спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 35,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова 

Изготовлено: 09.06.2017