Дело № 2-582/2024

39RS0007-01-2024-000560-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Багратионовск 10 июля 2024 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Мочалиной Н.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, и взыскании с ФИО5 и ФИО6 судебной неустойки в размере по 500 рублей с каждой за каждый календарный день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, находилось в пользовании ответчиков на условиях социального найма. Постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с невозможностью выполнения его капитального ремонта или реконструкции. В этой связи постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю указанного жилого помещения ФИО7 было предоставлено по договору социального найма на состав семьи из 7 человек, включая ответчиков, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчики не переселились в предоставленное жилое помещение, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что ограничивает право собственности муниципального образования на данное жилое помещение и является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения. Истец полагает, что исполнению решения суда по настоящему делу будет способствовать взыскание с ответчиков судебной неустойки на случай неисполнения решения суда. В связи с изложенным администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО8 исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования не признала, сославшись на отсутствие у нее другого жилого помещения для постоянного проживания.

Представитель ответчицы ФИО6 – ФИО9 доводы своего доверителя поддержал.

Ответчица ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явилась.

Представитель органа опеки и попечительства - отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», осуществляющего отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству над несовершеннолетними, привлеченного к участию в деле для защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как ребенка, оставшегося без попечения родителей, в связи с лишением в отношении него родительских прав его матери и отсутствием у него отца, - ФИО10 с исковыми требованиями не согласилась, со ссылкой на несоответствие их удовлетворения интересам ребенка. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 с исковыми требованиями не согласилась, со ссылкой на доводы, аналогичные доводам ответчицы ФИО6 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО11, ФИО12, ФИО15 и несовершеннолетняя ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая возраста 14 лет, привлеченная судом к участию в деле в соответствии с требованиями части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явились. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Ранее с 1977 года нанимателем по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, являющегося муниципальной собственностью, являлся ФИО14, а после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ обязанности нанимателя данного жилого помещения стал исполнять член его семьи (л.д.№).

В данное жилое помещение совместно с его нанимателем в качестве членов его семьи были вселены ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по адресу указанного жилого помещения зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 (л.д.№). 

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях, и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

Согласно статье 69 действующего в настоящее время (с 01.03.2005 г.) Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). 

Поскольку ответчики являются родственниками прежнего нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и учитывая, что проживали они в этом жилом помещении совместно одной семьей и вели общее хозяйство, суд на основании приведенных правовых норм приходит к выводу о том, что ответчики являлись членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а потому ответчики приобрели равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Постановлением администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания в связи с невозможностью выполнения его капитального ремонта или реконструкции (л.д.№).

Ответчица ФИО6 подтвердила непригодность данного жилого помещения для проживания, в связи с чем на протяжении длительного периода времени она в нем не проживает.

Аналогичные объяснения дала в предварительному судебном заседании ответчица ФИО5

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В этой связи постановлением администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 на состав семьи из 7 человек было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, являющееся муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (л.д.№).

При этом согласно заявлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ», она не возражала относительно признания нанимателем данного жилого помещения ее сестры ФИО7 и просила включить ее и ее детей в состав семьи нанимателя по договору социального найма (л.д.№).

Согласно заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ», она не возражала относительно признания нанимателем предоставляемого им по договору социального найма жилого помещения ее сестры ФИО7 (л.д.№).

Согласно условиям договора социального найма данного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией муниципального образования «Багратионовский городской округ» и нанимателем ФИО7, в данное жилое помещение в качестве членов семьи его нанимателя вселяются, в том числе ее сестры ФИО5 и ФИО6 и несовершеннолетние племянники ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№). 

На основании решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Багратионовский городской округ» № 102 от 01.12.2021 г. «О переименовании органов местного самоуправления муниципального образования «Багратионовский городской округ», вступившего в силу 01.01.2022 г., администрация муниципального образования «Багратионовский городской округ» переименована в администрацию муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».

Таким образом, правомочия собственника указанных жилых помещений в настоящее время осуществляет администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области». 

Судом установлено, что ФИО7 освободила спорное жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по его адресу, и вселилась в предоставленное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжают сохранять регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, тем самым обременяя его при отсутствии у них на то правовых оснований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Учитывая, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем ответчикам предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, суд на основании приведенной нормы закона приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат выселению из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в целях побуждения ответчиков к исполнению настоящего решения суда о выселении их из спорного жилого помещения, на основании вышеприведенной нормы закона и разъяснений по вопросу ее применения с ответчиков ФИО5 и ФИО6 в пользу истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежит присуждению судебная неустойка.

Определяя размер судебной неустойки, суд исходит из обстоятельств настоящего дела, характера подлежащего исполнению ответчиками ФИО5 и ФИО6 обязательства, срока неисполнения ими обязательства по освобождению спорного жилого помещения и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должниками выгоды из недобросовестного поведения.

Учитывая данные обстоятельства, суд определяет размер судебной неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО6 в пользу истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», в размере по 100 рублей с каждой за каждый день неисполнения ими настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу. 

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, имеющую паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, имеющую паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (238420, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.09.1999 г.; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере по 100 рублей с каждой за каждый день неисполнения ими настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11.07.2024 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.