УИД 03RS0002-01-2023-009549-95

дело №2-730/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Мосиной Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «ВТБ», ООО «СИФ», Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ, в котором просит признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>, обязать Управление Росреестра по РБ произвести регистрацию права собственности указанной квартиры за истцом.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СИФ» (застройщик) заключен договор долевого участия в строительстве № по условиям которого ФИО2 подлежал передаче объект долевого строительства - однокомнатная квартира общей площадью 36,69 кв.м. на 16 этаже, блок А, строительный номер квартиры № Стоимость квартиры составила 1 805 158 рублей, из которых 1 100 000 рублей оплачено ФИО2 из собственных средств, а 705 148 рублей за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «ВТБ» по кредитному договору №. ДД.ММ.ГГГГ год подписан акт приема-передачи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не зарегистрировав за собой право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям истца обязательства по кредитному договору перед ПАО «ВТБ» погашены в полном объеме в сумме 197 000 и 211 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти сына, иных наследников не имеется. Письмом исх.№ нотариус ФИО3 сообщила, что свидетельство о праве на наследство выдать невозможно ввиду отсутствия зарегистрированного за умершим права собственности на квартиру. 

Истец ФИО1, представители ответчиков ПАО «ВТБ», ООО «СИФ», Администрации ГО г.Уфа РБ, третьи лица – нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СИФ» (застройщик) заключен договор долевого участия в строительстве №, по условиям которого ФИО2 подлежал передаче объект долевого строительства - однокомнатная квартира общей площадью 36,69 кв.м. на 16 этаже, блок А, строительный номер квартиры №

Согласно договору стоимость квартиры составила 1 805 158 рублей, из которых 1 100 000 рублей оплачено ФИО2 из собственных средств, а 705 148 рублей за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «ВТБ» по кредитному договору №. 

ДД.ММ.ГГГГ год подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав за собой право собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям истца обязательства по кредитному договору перед ПАО «ВТБ» погашены в полном объеме в сумме 197 000 и 211 000 рублей. 

Согласно ответу ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ счет к кредитному договору, заключенному с ФИО2, закрыт ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному обязательству отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти сына, иных наследников не имеется. 

Письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО3 сообщила, что свидетельство о праве на наследство выдать невозможно ввиду отсутствия зарегистрированного за умершим права собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти сына, иные наследники на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что судом установлено, что в состав наследственного имущества ФИО2 входит квартира по адресу РБ, 

<

адрес>, наследство истец приняла, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования о признании за ней права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Е.Н. Графенкова