Дело № 2- 85/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В заявлении указал, что хх.хх.хххх умер его отец - Т.Н.П., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о.. На день смерти Т.Н.П. проживал с женой – Т.М.Е., которая приходится истцу матерью. Т.М.Е. фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти Т.Н.П., умерла хх.хх.хххх. После ее смерти истец обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано, в виду разночтений в правоустанавливающих документах и отсутствия полного пакета документов, необходимых для регистрации собственности.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором истец просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив их, просит признать за истцом право собственности на указанное имущество с учетом данных, содержащихся в постановлениях администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х и х от хх.хх.хххх.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления почтового идентификатора о вручении повестки, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Выслушав обьяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1 - Т.Н.П. на основании индивидуального строительства принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги №х лицевой счет №х, выданной администрацией Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.19). Также Т.Н.П. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается постановлением администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх «О закреплении земельных участков за производственными объектами и гражданами, проживающими на территории сельсовета», согласно которому Т.Н.П. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,50 га (л.д.15). На основании данного постановления Т.Н.П. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей х (л.д.16). 

Согласно сообщению администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области при подготовке оценочных описей были представлены сведения о земельном участке с кадастровым номером х, в котором содержались ошибочные сведения, а именно: правообладателем в свидетельстве, используемом как электронный образ, указана Т.М.Е., однако на руки собственнику выдано свидетельство х от хх.хх.хххх, в котором указан правообладатель Т.Н.П..

Т.Н.П. умер хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области, и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.8). 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Сосновскому району на день смерти Т.Н.П. был зарегистрирован по месту жительства в сд.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о., совместно с ним была зарегистрирована Т.М.Е. (л.д.11).

Т.М.Е. умерла хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области, и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.9). 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Сосновскому району на день смерти Т.М.Е. была зарегистрирована по месту жительства в д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о. одна (л.д.13).

Согласно сведениям нотариуса Сосновского района Тамбовской области П.Л.П. к имуществу Т.Н.П., умершего хх.хх.хххх, заведено наследственное дело х на основании заявления о выдаче свидетельстваа о праве на наследство по закону, поданного супругой Т.М.Е.. хх.хх.хххх в рамках данного наследственного дела Т.М.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на х. Завещаний от имени Т.Н.П. не удостоверено, заявлений об отказе от наследства в деле не имеется. После смерти Т.М.Е., умершей хх.хх.хххх, заведено наследственное дело х на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям, поданного сыном - ФИО1. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется. В наследственном деле имеется завещание в отношении всего имущества в пользу ФИО1 и завещательное распоряжение в отношении денежного вклада в пользу П.Н.Н..

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Т.Н.П. на день смерти хх.хх.хххх значился в учетах похозяйственных книг Октябрьского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о..

Истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 68:18:1201009:67 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.18). Спорный объект недвижимого имущества - жилой дом на кадастровом учете не стоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.26). 

Постановлениями администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х и х от хх.хх.хххх спорным объектам недвижимости - жилому дому и земельному участку присвоены адреса (л.д.17,27).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено ч.1 ст.1153 ГК РФ.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Т.М.Е., заявившим о своих наследственных правах. 

Он в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти его матери - Т.М.Е., принял наследство, путем подачи заявления к нотариусу.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.Т. С.р. Т.о. право собственности на:

- д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший Т.Н.П., умершему хх.хх.хххх в сТ. С.р. Т.о., после смерти которого в наследство вступила Т.М.Е., умершая хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о.

- земельный участок площадью х кв.м., категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: д.х ул.Б. с.Т. С.р. Т.о., ранее принадлежавший Т.Н.П., умершему хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., после смерти которого в наследство вступила Т.М.Е., умершая хх.хх.хххх в сТ. С.р. Т.о.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить сторонам. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2020 года в 16 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин