Дело № 2-1184/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Бобылевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ он уехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи – с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явились. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно норме ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на сновании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 на стороне дарителя и ФИО2 на стороне одаряемого договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, условий о сохранении какими-либо лицами права пользования данным жилым помещением в соответствии с законом не содержал.

Справкой ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай № 15678 от 02.06.2017 года подтверждается, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилого дома ФИО1.

Ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает. Принадлежащих ему вещей в доме нет, членом (в том числе бывшим) семьи собственника жилого помещения ФИО2 он не является, какого-либо соглашения о праве и порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Свидетельств обратного у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в настоящее время факт регистрации ответчика в жилом помещении препятствует в полной мере реализовать правомочия собственника, в том числе по распоряжению объектом недвижимости. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных обстоятельствах, руководствуясь принципами состязательности сторон гражданского судопроизводства, равенства всех перед законом и судом и правилами ст. 56 ГПК РФ о необходимости каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд находит требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При распределении судебных издержек суд исходит из того, что рассмотрение спора состоялось не в пользу ответчика, а потому с ФИО3 на основании положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Кроме того, истцом заявлено о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере 5 900 рублей. Принимая во внимание разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая объем оказанных ООО «

<

данные изъяты>» услуг по составлению искового заявления по делу, не представляющему особой сложности, суд находит указанное заявление подлежащим частичному удовлетворению, снизив размер подлежащих возмещению на основании ст. 94 ГПК РФ судебных издержек до разумных пределов – 1 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 1 800 рублей. 

ФИО2 во взыскании с ФИО3 судебных расходов в сумме 4 400 рублей отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья С.И. Полякова