47RS0004-01-2019-011836-15

 

Дело № 2-3788/2020

23 сентября 2020 года

г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Валькевич Л.В. 

при секретаре: Аревшатян С.А., 

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4- ФИО5, представителя ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании незаконным постановления, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО4, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> о признании незаконным постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 1666 от 23.09.1999г. «О предоставлении земельного участка в собственность площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес>, №, ФИО4, признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что между ФИО2 и ФИО1 16.02.2015г. был заключен Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано 04.03.2015г.

На основании Соглашения № от 28.12.2015г. об образовании земельного участка между собственниками земельных участков путем их перераспределения, заключенного между ФИО1 и администрацией МО «

<

адрес>» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № был объединен с земельным участком площадью 1173 кв.м. неразграниченной государственной собственности, в результате чего образовался земельный участок площадью 2 163 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2 163 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано 17.03.2016г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2016г.

На основании Решения ФИО1 о перераспределении земельных участков от 21.02.2017г., в том числе, земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301020:78, образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.71.

12.03.2018г. ФИО4 обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка № ФИО1, указав, что на основании Постановления администрации МО Всеволожский района Ленинградской области от 23.09.1999г. № ФИО4 принадлежит земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., при этом было указано, что земельный участок № входит в границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1

Как стало известно ФИО1 по результатам судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках дела №, приобретенный ФИО1 у ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 16.02.2015 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. (вошедший после его приобретения в состав земельного участка ФИО1 № в порядке перераспределения) и земельный участок № ФИО4 площадью 900 кв.м. – имеют одинаковое местоположение границ.

Установленное в ходе рассмотрения дела № наложение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка № ФИО4, свидетельствует о том, что право собственности на один и тот же земельный участок площадью 900 кв.м. принадлежит разным лицам – ФИО4 на основании Постановления администрации МО «Всеволожский район Ленинградской области от 23.09.1999 №, и ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.02.2015, заключенного с ФИО2

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО1 сторонам указанного договора не было и не могло быть известно о том, что на месте земельного участка с кадастровым номером № сведения, о координатах границ которого были внесены в ЕГРН, может существовать другой земельный участок - №, сведения, о границах которого в ЕГРН отсутствуют и который ФИО4 считает принадлежащим ей.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами спора о праве на земельный участок площадью 900 кв.м., в отношении которого в ходе рассмотрения дела № 2-44/2019 было установлено, что у каждой стороны спора – ФИО1 и ФИО4 имеются различные основания возникновения права собственности как на самостоятельные участки, но фактически расположены они на одном и том же месте. 

В настоящее время земельный участок № ФИО4 площадью 900 кв.м. входит в границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1, что является нарушением прав ФИО1

Истец полагает, что право собственности ФИО4 на земельный участок № не возникло на основании Постановления администрации МО 

<

адрес> от 23.09.1999г. №, в связи с чем, подлежит признанию отсутствующим.

Основанием для данного требования, по мнению истца, являются следующие обстоятельства. 

Решением исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов от 15.11.1990г. № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» Марцинкевич (после заключения брака ФИО7) Т.Н. предоставлен земельный участок № по 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 900 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. 

Предоставление 15.11.1990 исполнительным комитетом Всеволожского городского Совета народных депутатов земельных участков по 

<

адрес> земельного участка № ФИО8, а также земельных участков иным гражданам, производилось в соответствии с планировочно-разбивочной схемой согласно Топографической съемки от 25.05.1990. 

Топографическая съемка от 25.05.1990 содержит планировочно-разбивочную схему расположения земельных участков с указанием номера земельного участка и фамилий граждан, которым эти земельные участки распределялись на основании постановлений исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов от 15.11.1990, а также сведения о расположении объектов природного и искусственного происхождения - пруда, дорог, линий электропередач, позволяющих определить местоположение предоставленных гражданам участков относительно данных объектов. 

Указанная топографическая съемка от 25.05.1990 имеет согласования уполномоченных органов Всеволожского района Ленинградской области, оттиски печатей, даты согласования. 

Постановлением администрации МО Всеволожский район Ленинградской области от 26.07.1999 № утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома ФИО8, по адресу: 

<

адрес> с его характеристиками: одноэтажный бревенчатый жилой дом, I состоящий из 3-х комнат, жилой площадью 71,5 кв.м., общей площадью 91,3 кв.м. 

Право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.12.2014, бланк № запись в ЕГРП № от 15.12.2014, выданным Управлением Росреестра по Ленинградской области. 

В связи с чем, истец полагает, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный 15.11.1990, являлось ранее возникшим и признавалось юридически действительным независимо от его государственной регистрации, которая состоялась 15.12.2014. 

Сведения о земельном участке ФИО2 с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН 15.11.1990, что подтверждается кадастровой выпиской от 19.08.2015 №. 

Согласно топографической съемке от 25.05.1990 земельный участок №, предоставленный ФИО10 на основании Решения Исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов от 15.11.1990 № расположен симметрично через проезд от земельного участка № с надписью «Резунов», северо-западной границей примыкает к земельному участку №а с надписью «Боровикова» и юго-восточной границей примыкает к земельному участку № с надписью «Снегова». 

Указанное расположение земельного участка № на момент его предоставления в 1990 г. ФИО8 подтверждено Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в письме №№ от 02.08.2019. 

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, определенное по результатам межевания в 2015, соответствует вышеуказанному местоположению участка №«71 ФИО10 на топографической съемке от 25.05.1990. 

Истец полагает, что на момент издания постановления администрации МО Всеволожский район Ленинградской области № от 23.09.1999г., на которое ссылается ФИО4 в качестве основания возникновения своего права собственности в отношении спорного земельного участка, он принадлежал ФИО8 с 15.11.1990, и на нем 26.07.1999 был введен в эксплуатацию жилой дом ФИО8 

Земельный участок за № согласно топографической съемке от 25.05.1990 и Решения Исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов от 15.11.1990 №, был предоставлен ФИО11 (однофамилица ФИО2)

Земельный участок за № согласно топографической съемке от 25.05.1990 на местности расположен юго-восточнее участка № ФИО8, смежных границ указанные участки не имеют. Ни по нумерации № ни по местоположению, на которое указывает ФИО4 (местоположение участка №) - земельный участок ФИО4 невозможно соотнести с Топографической съемкой от 25.05.1990 и вынесенными в соответствии с ней постановлениями исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от 15.11.1990 о распределении участков гражданам. 

В связи с изложенным, истец полагает, что Постановление администрации МО Всеволожский район Ленинградской области № от 23.09.1999г. ФИО4 был предоставлен земельный участок №, расположенный на месте земельного участка №, ранее предоставленного 15.11.1990г. ФИО8 и на котором 26.07.1999 введен в эксплуатацию жилой дом ФИО8, в связи с чем, указанное постановление является незаконным а право собственности ФИО4 не возникшим на основании данного постановления, т.е. отсутствующим.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 и третьего лица - ФИО2 - ФИО3 явилась, требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 возражал против удовлетворения требований иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, полагал, что после вступления в законную силу решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу №, которым были установлены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., принадлежащего ФИО4, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» и внесены в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., истец утратила возможность обращения в суд с требованиями о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области ФИО6 возражала против удовлетворения требований истца, считала Постановление администрации МО Всеволожский район Ленинградской области № от 23.09.1999г. вынесенным уполномоченным органом и в пределах его компетенции, полагала, что между сторонами имеется спор по границам земельных участков. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ленинградской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и приводить к его восстановлению. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. 

Согласно правовой позиции, сформулированной в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от 15.11.1990г. № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» Марцинкевич (после заключения брака ФИО7) Т.Н. предоставлен земельный участок № по 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 900 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома (т.1 л.д.98). 

Постановлением администрации МО Всеволожский район Ленинградской области от 26.07.1999 № утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома ФИО8 по адресу: 

<

адрес> с его характеристиками: одноэтажный бревенчатый жилой дом, I состоящий из 3-х комнат, жилой площадью 71,5 кв.м., общей площадью 91,3 кв.м. (т.1 л.д.99) 

Право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано 15.12.2014г.

Постановлением администрации МО Всеволожский район Ленинградской области № от 23.09.1999г. ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок № площадью 900 кв. в 

<

адрес> (т.1 л.д.102). Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано 12.04.2020г. (т.1 л.д. 49).

Из материалов дела усматривается, что в 2000г. по заказу ФИО4 МП «Архитектура» был подготовлен межевой план земельного участка по адресу: 

<

адрес>, определены координаты характерных точек данного земельного участка (ведомость координат от 19.01.2000г.).

Как следует из данного межевого плана, чертежа установленной в натуре границы с нанесением геоданных, контуров ситуации и местных предметов (т.3 л.д.50) смежными землепользователями данного участка являются: земельный участок №, земельный участок № и земли общего пользования - дорога к 

<

адрес> ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области от 09.07.2018г. по результатам рассмотрения жалобы ФИО4 установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус записи «актуальная», способ образования - образован из земель неразграниченной государственной (или) муниципальной собственности. Дата постановки на кадастровый учет - 24.08.2005г. Площадь земельного участка является уточненной, составляет 900 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из указанного ответа также следует, что сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № в электронном виде были переданы Управлением Роснедвижимости по 

<

адрес> в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> 28.12.2010г. Согласно переданным в адрес Филиала сведениям координаты поворотных точек объекта недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют, границы земельного участка не установлены. По результатам служебного расследования за нарушение положений и должностных инструкций отдела ведения архива к ответственному специалисту ведения архива применено дисциплинарное взыскание. ФГБУ ФКП Росреестра» по 

<

адрес>» 31.05.2018г. заведен документ №/ОШ/18-4301 на выявление и исправление технической ошибки в кадастровых сведениях объекта недвижимости с кадастровым номером № В тот же день Управлением Росреестра по Ленинградской области принято решение № об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях ЕГРН в соответствии с ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с материалами кадастрового дела (Постановление № от 23.09.1999г., ведомость координат поворотных точек от 19.01.2000) в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН внесены координаты характерных поворотных точек, сведения о границе земельного участка и даты постановки объекта недвижимости по документу. 

После внесения указанных данных согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № имеют пересечения.

Из материалов дела следует, что 16.02.2015г. земельный участок кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи был продан ФИО2 ФИО1 

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 04.03.2015г.

На основании Соглашения № от 28.12.2015г. об образовании земельного участка между собственниками земельных участков путем их перераспределения, заключенного между ФИО1 и администрацией МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области земельный участок с кадастровым номером № был объединен с земельным участком площадью 1173 кв.м. неразграниченной государственной собственности, в результате чего образовался земельный участок площадью 2 163 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2 163 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано 17.03.2016г.

На основании Решения ФИО1 о перераспределении земельных участков от 21.02.2017г., в том числе, земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.71. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 14.12.2010г. на праве собственности принадлежал также земельный участок площадью 1045 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, уч.69 (т.2 л.д.206), и земельный участок площадью 931 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 14.12.2010г. (т.2 л.д.208). 

В результате проведенных по решению ФИО1 кадастровых работ путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № № образовано два земельных участка площадью 2032 кв.м и площадью 2107 кв.м. (т.2 л.д.45).

Впоследствии земельному участку площадью 2032 кв.м присвоен кадастровый №, адрес: 

<

адрес> а земельному участку площадью 2107 кв.м. присвоен кадастровый №, адрес: 

<

адрес> (т.2 л.д. 8,9). 

Обращаясь с требованиями о признании отсутствующим права собственности ответчика ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301020:30, истец ссылается на от 25.05.1990г., которая, по мнению истца, содержит схему расположения земельных участков при их предоставлении с указание номера земельного участка и фамилий граждан, которым эти земельные участки распределялись, на основании постановлений исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от 15.11.1990г.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу 15.08.2019г. решением Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 25.04.2019г. по делу № по иску ФИО4 к ФИО1, Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании решений незаконными, и встречному иску ФИО1 к ФИО4 о признании результатов межевания недействительными и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, были установлены границы земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 900 кв.м, в следующих координатах характерных точек: 

х-446322,28, у- 2234971,28, х- -446336,18, у- 2234997.85, х- 446309.57, у- 2235011.67, х- 446295.68, у- 2234984.93, 

- исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

- внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 900 кв.м., с указанием вышеназванных координат характерных земельного участка с кадастровым №.

Вышеназванным решением суда, имеющим в силу ст.61 ГПК РФ, преюдициальное значение для ФИО1 и ФИО4 установлено, что топографическая съемка от 1990г. не может являться достоверным и допустимым доказательством, подтверждающим местоположение земельного участка № при предоставлении его в 1999г. ФИО4 

При рассмотрении дела № было проведено несколько судебных землеустроительных экспертиз. В рамках представленных экспертных заключений содержатся выводы, имеющие значения для рассматриваемого дела. 

Так, в экспертном заключении, составленном АНО «Департамент экспертных решений и судебных экспертиз» (заключение эксперта №) указано, что в результате натурного обследования установлено, что на местности существует один земельный участок. Границы земельного участка обозначены деревянным забором на кирпичном основании. Забором ограничен весь земельный участок. Земельные участки с кадастровыми номерами № № образованы путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №. На местности границы между двумя участками не существует. Следовательно, определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным. Возможно определить фактические границы двух земельных участков с кадастровыми номерами № совместно. 

<

адрес> земельных участков с кадастровыми номерами № согласно сведениям ЕГРН, составляет 4139 кв. м. Площадь фактического землепользования, ограниченная забором, составляет 4058 кв.м. Расхождение между площадью фактического землепользованию исследуемых земельных участков и площадью данных земельных участков, указанной в ЕГРН, составляет 81 кв. м. 

Экспертом составлена схема № земельного участка с кадастровым номером № (ранее - №) согласно сведений о координатах характерных точек из кадастрового дела на указанный земельный участок.

Границы земельного участка с кадастровым номером № находятся полностью на территории земельных участков, используемых ФИО1 Более того, границы земельного участка с кадастровым №, нанесенные по данным кадастрового дела, находятся внутри границ земельного участка с кадастровым номером №, отраженных в сведениях ЕГРН.

В результате имеется наложение границ земельного участка с кадастровым № на границы земельного участка с кадастровым №. Площадь наложения составляет 892 кв. м.

По делу была назначена в ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» и проведена данным экспертным учреждением дополнительная судебная землеустроительная экспертиза. Из заключения экспертизы следует, что в соответствии со сведениями из государственного кадастра недвижимости границы земельного участка ФИО4 И№ с кадастровым № установлены в соответствии с земельным законодательством. По конфигурации указанный земельный участок по результатам межевания представляет собой квадрат 30х30 м, что подтверждается кадастровым планом земельного участка. Местоположение земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, подтверждается выкопировкой с плана масштаба 1:2 000 на кадастровой съемке 2000 г., согласованной отделом архитектуры и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> (том 2, л.д. 108 дело №), на которой отображены ориентиры природного и искусственного происхождения (дороги, пруд), имеющиеся на местности в настоящее время. 

При положении границ указанного земельного участка в соответствии со сведениями, указанными в межевом деле, имеется незначительное пересечение со смежными земельными участками (приложение 1). 

Экспертом в заключении предложен вариант определения границ земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № № в котором экспертом предлагалось определить местоположение границ (координат характерных точек) земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № № в соответствии с правоустанавливающими документами, сведениями в ЕГРН и кадастровом делом, в системе координат МСК 47 и с учетом сведений о смежных земельных участках должны быть установлены в поворотных точках со следующими координатами: х-446322,28, у- 2234971,28, х- -446336,18, у- 2234997.85, х- 446309.57, у- 2235011.67, х- 446295.68, у- 2234984.93, что и было сделано вышеназванным решением суда.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 25.04.2019г. по делу № установлены границы земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, исключено имевшее место в ЕГРН пересечение границ земельного участка с кадастровым № с земельным участком с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Вышеназванным решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым № был образован в 2015г. без учета существования земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО4, то есть с нарушением требований ФЗ от 24.07.2007г. № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующий на момент проведения межевания), а затем вошел в состав земельного участка с кадастровым №.

Частью 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Исходя из изложенного, указанные выше обстоятельства, установленные решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019 не могут оспариваться истцом ФИО1

Фактически решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019 установлена законность предоставления земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ее право собственности на данный земельный участок защищено в судебном порядке путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4 

Поданная на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019 ФИО2 апелляционная жалоба, как лицом, не привлеченным к участию в деле, определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17.08.2020г. оставлена без рассмотрения.

Самостоятельных требований ФИО2 к ФИО4 не заявлено.

При таких обстоятельствах решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019 имеет преюдициальное значения для истца ФИО1 и ответчика ФИО4

Доводы истца о том, что на момент издания Постановления администрации МО Всеволожский район Ленинградской области № от 23.09.1999г. о предоставлении ФИО4 земельного участка по адресу: 

<

адрес>, данный земельный участок принадлежал ФИО8 с 15.11.1990, и на нем 26.07.1999 был введен в эксплуатацию принадлежащий ФИО8 жилой дом, отклоняются судом как надуманные, необоснованные и не подтвержденные материалами дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд полагает, что истец утратила возможность обращения в суд с требованиями о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поскольку нарушенное право собственности ФИО4 на поименованный земельный участок восстановлено вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019, имеющим преюдициальное значения для истца ФИО1 и ответчика ФИО4

При данных обстоятельствах такой способ защиты нарушенного права как признание отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок не может быть использован истцом для защиты ее прав, поскольку спорный объект недвижимости принадлежит ответчику на праве собственности на законных основаниях, и истец просит, по существу, защитить ее несуществующее право на земельный участок и пересмотреть ранее вынесенное решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019г. по делу № 2-44/2019.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО4, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании незаконным постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № от 23.09.1999г. «О предоставлении земельного участка в собственность площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес>, № ФИО4, признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2020г.