Дело № 2-218/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 20 августа 2019 года 

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре Стуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

при участии представителя истца, действующей по доверенности, третьего лица ФИО3,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 62,0 кв.м, расположенный 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.1998 внесена запись регистрации № ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.1998 ....

ФИО1, мотивируя требования тем, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирован, но не проживает с 2009 года ФИО2, который приходится ему сыном, обратился в суд с иском, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель по доверенности, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 исковые требования просила удовлетворить. Пояснила суду, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, последний раз приезжал на новогодние праздники 2010 года. В настоящее время проживает в Санкт-Петербурге. Попыток вселиться в жилое помещение ФИО2 не предпринимал, препятствий в проживании ему никто не чинит. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями ФИО1 не согласился, указав на их незаконность и необоснованность, отсутствие у него регистрации по иному месту жительства. 

Свидетель С.Ф. в судебном заседании пояснил суду, что ФИО2 давно не проживает в дома по 

<

адрес>, примерно с 2010 года. Личных вещей ФИО2 в доме нет. О конфликтных отношениях между ФИО2 и его родителями ему неизвестно, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Препятствий в проживании в доме ни ФИО1, ни ФИО3 не чинили.

Свидетель С.Т. пояснила суду, что ФИО2 уехал из дома давно, примерно в 2009-2010 годах, обратно не приезжал, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в доме нет, препятствий к его вселению истец не чинил, ответчик живет по договору найма в Санкт-Петербурге.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом 

<

адрес>.

Вместе с ФИО1 в данном доме зарегистрированы ФИО3, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения, что подтверждается справкой администрации Верховажского сельского поселения. 

Принимая во внимание, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку доказательств отсутствия у ответчика ФИО2 возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения, иных указанных выше обстоятельств, не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2019.