Дело № 2-1316/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Блейз И.Г., при секретаре судебного заседания Бойко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора купли-продажи ? доли в указанной объекте недвижимости, ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 20.12.2019 года. Указала, что брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Данное правило в полном мере применимо к вещному праву на жилое помещение.

Соответственно, при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества собственником утрачиваются права составляющие содержания права собственности (владение, пользование и распоряжение) в отношении отчужденного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Основанием для возникновения вещного права на жилое помещение являются: договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от 13.12.2019 года; решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 17.10.2018 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г. Севастополю ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из процессуальной позиции истца, изложенной в иске, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей также в квартире не имеется, родственных связей с истцом не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим истцу, членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет.

Возражений либо доказательств иного характера проживания ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Непосредственно исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что права владения и пользования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 утратил в связи с прекращением права собственности на данное жилое помещение.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.05.2020 года. 

Судья И.Г. Блейз