Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Старковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение).

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 

<

...> рублей, пени - 

<

...> рублей, всего 

<

...> руб.

ОАО 

<

...> (далее - управляющая компания), являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО 

<

...> уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Теплоэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> рублей, пени в размере 

<

...> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

...> рублей, а всего - 

<

...> рублей (л.д. 4-5).

Истец ОАО «Теплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки посредством почтовой корреспонденции, явку представителя в суд не обеспечил, однако представитель истца ОАО «Теплоэнерго» С.Е.В., действующая по доверенности (л.д. 22), в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Также от представителя истца в адрес суда поступили письменные пояснения по исковому заявлению, в которых указала, что согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Согласно п. 17 Постановления пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности». «В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству».

ДД.ММ.ГГГГ судом был вынесен судебный приказ №. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения, судебный приказ был отменен.

В связи с изложенным, с учетом отмены судебного приказа, на сегодняшний момент срок исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ. 

В случае применения судом срока исковой давности подлежит взысканию сумма долга в размере 

<

...> рублей (

<

...> рублей (сумма долга) - 

<

...> рублей (сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ) = 

<

...> рублей).

Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

...> рублей.

Таким образом, сумма пени с учетом срока исковой давности составит 

<

...> рублей 

<

...>).

Однако ОАО «Теплоэнерго» возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку ответчик не производил оплаты коммунальных услуг в течение длительного времени, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Историей начислений и оплат, Историй начисления пени, сумма долга составляет 

<

...> рублей, а сумма пени составляет 

<

...> рублей, что соответствует последствиям нарушения обязательств, снижение их размера нарушит прав истца. 

Исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> рублей, пени в размере 

<

...> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

...> рублей представитель истца поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки посредством почтовой корреспонденции, причина неявки не известна. Ранее ответчик также не явился в суд, однако был извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, исковое заявление с приложенными к нему документами получил, каких-либо возражений по иску не представил. Однако от представителя ответчика ФИО1 - П.М.А., по доверенности, поступило письменное заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) с учетом применения срока исковой давности в размере 

<

...> руб. признает, а также в соответствии со ст. 333 ГК РФ просит уменьшить размер пени до 

<

...> рублей. 

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав. 

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. 37-38).

ОАО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО 

<

...> уступает, а ОАО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО 

<

...> на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 6-9). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ОАО 

<

...> в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом № по 

<

адрес> (л.д. 7-8). 

Из материалов дела следует, что ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Теплоэнерго» в размере 

<

...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается историей начислений и оплаты (л.д. 10-14).

На просроченную задолженность за указанный период были начислены пени в размере 

<

...> рублей (л.д. 15-19).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> (и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>) был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 

<

...> рублей, пени в размере 

<

...> рублей, а также расходов по поалеет госпошлины в размере 

<

...> рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1, возражавшей против его исполнения (л.д. 24).

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Представителем истца ОАО «Теплоэнерго» представлены письменные пояснения к исковому заявлению, согласно которым ОАО «Теплоэнерго» возражает относительно применения к правоотношениям между истцом и ответчиками срока исковой давности, однако представил расчет, по которому подлежащая взысканию с ответчиков сумма задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом применения срока исковой давности составляет 

<

...> рублей, а сумма пени с учетом применения срока исковой давности составляет 

<

...> рублей.

Проверив представленный истцом расчет, а также принимая во внимание заявление ответчика о применении к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг срока исковой давности в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

...> рублей, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

...> рублей. 

Сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 

<

...> рублей представителем истца признана.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней до суммы в размере 

<

...> рублей.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить сумму неустойки до 

<

...> рублей.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО «Теплоэнерго» в размере 44 575,33 рублей и пени в размере 

<

...> рублей. 

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в сумме 

<

...> рублей 

<

...> копеек, пени в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> рублей 

<

...> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья А.Б. Лебедева