Дело №2-494/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Моховой Л.В.,

с участием прокурора Митюнина С.А., 

при секретаре Лютиковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 

28 ноября 2017 года 

дело по иску ФИО1 к Стариковой Н. И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Стариковой Н.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила со Стариковой Н.И. договор купли-продажи индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Переход права зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.6 вышеозначенного договора купли-продажи, ответчик Старикова Н.И. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени свое обещание не сдержала, с регистрационного учета не снялась. Вещей ответчикав доме нет. Место нахождения Стариковой Н.И. не неизвестно. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Все расходы и бремя содержания индивидуального жилого дома лежат только на ней. Просит признать Старикову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, так как Старикова Н.И. по месту регистрации не проживает длительное время, выехала добровольно. Старикова при заключении договора купли продажи обязалась выписаться из дома, однако не исполнила обязательства. Денежные средства в счет покупки дома были внесены в полном объеме. Соглашения со Стариковой о проживании в квартире она не заключала, других оснований для проживания в доме по адресу: 

<

адрес>, Старикова не имеет. 

Ответчик Старикова Н.И. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, суд известил Старикову по последнему известному месту жительства, и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель 3-го лица – отдел полиции «Зенковский» отдела МВД России по г.Прокопьевску в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, прокурора изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на день рассмотрения в суде - Старикова Н. И..

В соответствии с пунктом 6 вышеозначенного договора купли-продажи, Ответчик Старикова Н. И. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и обязательство не исполнила. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, не является, по месту регистрации не проживает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, имущества ответчика в доме истицы нет.

Прокурор, полагал необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает и не пользуется домом, в связи с чем есть все основания полагать что ее выезд не носит временный характер. 

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 235-233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать Старикову Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

2. Снять Старикову Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с постоянного регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: