Дело № 2-2326/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г.Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Карпушкиной Я.Н.,

с участием в деле:

истца – Администрации городского округа Саранск, в лице представителя ФИО3 действующего на основании доверенности от 27.07.2018г. №111-д,

ответчика – ФИО4,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой И. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что 26 декабря 2011 года заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 256 жилые помещения по адресу: 

<

адрес> были признаны непригодными для проживания, а дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, Администрацией городского округа Саранск на основании Постановления № 1512 от 20 апреля 2016 года, ответчику взамен ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

31 мая 2016 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и ФИО2, действующим в качестве нанимателя, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 117. ФИО4 был вселен, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> как член семьи нанимателя (пункт 3 Договора социального найма жилого помещения № 117 от 31 мая 2016 года).

По состоянию на 12 апреля 2018 года ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домой книги.

Администрация городского округа Саранск, являясь собственником спорного жилого помещения, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как фактически он уже приобрел право пользования другим жилым помещением, предоставленным ему по договору социального найма № 117 от 31 мая 2016 года.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования: жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск – ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил, судебные повестки от ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Согласно пункту 34 Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В силу пунктов 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в.

Не врученные адресатам заказных письма и бандероли разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Кроме того, сведения по делу с датой и временем судебного заседания своевременно опубликованы на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в сети Интернет и являются доступными для ознакомления участникам процесса.

В связи с чем, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 26 декабря 2011 года Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 256 жилые помещения по адресу: 

<

адрес> были признаны непригодными для проживания, а дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2013-2017 годы», постановлением Администрации городского округа Саранск № 1512 от 20 апреля 2016 года ФИО2, ФИО1 и ФИО4 взамен ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

31 мая 2016 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и ФИО2, действующим в качестве нанимателя, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 117. 

ФИО4, согласно пункту 3 Договора социального найма жилого помещения № 117 от 31 мая 2016 года, вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> как член семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 12 апреля 2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск № 429-КУМИ от 03 мая 2018 года, собственником спорного жилого помещения является городской округ Саранск.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> после предоставления жилого помещения по адресу: 

<

адрес> рамках реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и заключения типового договора социального найма, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги, право собственности на квартиру не имеет, в спорном жилом помещении не проживает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> как член семьи нанимателя по договору социального №117 от 31.05.2016г..

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 5 пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не может повлиять на их жилищные права, поскольку в силу статей 18, 27, 55 Конституции РФ и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение против воли - собственника спорного жилого помещения - регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа Саранск подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Саранск освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. 

Согласно пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от несения судебных расходов. 

В этой связи с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Саранск в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации городского округа Саранск к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

признать ФИО4 утратившим право пользования: жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018года

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова