Дело № 2-2007/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 июня 2019 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.

при секретаре Драпей А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовской ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик является ее сыном, зарегистрирован в квартире, однако по указанному адрес не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, препятствует оформлению жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом судебными повестками. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица – Администрации г.Хабаровска в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил отзыв. 

Представитель третьего лица - УФМС России по Хабаровскому краю в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил отзыв. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании решении о предоставлении жилого помещения выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилье (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением – квартирой 145 по пер. Краснореченскому, 26 в городе Хабаровске. Указанным решением установлено предоставление истцу указанного жилого помещения в 1982 году.

Согласно лицевому счету, по данному адресу зарегистрированы ФИО1 – наниматель, ФИО3 – сын, с 1992 года, ФИО4 – внучка.

В силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР ФИО3 как член семьи нанимателя в момент вселения в квартиру приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив исследованные доказательства, суд учитывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая заявленное требование, суд установил, что ответчик отсутствует в жилом помещении с 2012 года, при этом допустимых доказательств тому, что его выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, суду не представлено, равно как и доказательств тому, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что между ней и ответчиком на протяжении всего времени его проживания в жилом помещении складывались конфликтные отношения, что дает суду основания полагать о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры. Указанное подтверждается и судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен порядок оплаты за жилое помещение между сторонами. 

Согласно п.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 суд не установил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ